Immobile #18145

Proche Chantilly A découvrir ce charmant duplex de 66 m2 au sol (49,45 m2 loi Carrez) situé au sein d'une petite copropriété de seulement 8 duplex. Un bien rare offrant un cadre esprit maison, calme, sans nuisance de voisin au-dessus. En parfait état, ce duplex se compose : - D'une entrée avec placard, - D'une belle pièce de vie lumineuse de 24 m2 ouvrant directement sur une agréable terrasse carrelée de 22m2 - D'une cuisine aménagée indépendante - D'un escalier menant à deux grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un cadre de vie privilégié au coeur d'une très jolie résidence intimiste en pierre de taille organisée autour d'un patio central. Entièrement clos de murs, un portail électrique sécurise l'accès aux places de stationnement privatives. Environnement agréable et fonctionnel, proche de toutes les commodités et de parcs verdoyants. Située à 10mn en voiture ou en bus de la Gare de Chantilly menant en 25 mn à Paris gare du Nord. Accès routiers directs pour Roissy-Charles de Gaulle en 35 mn. Aucuns travaux à prévoir - Chaudière et VMC neuves - DPE C Ci-jointes quelques photos de suggestions d'aménagements. Je reste à votre disposition pour avoir le plaisir de vous le présenter. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600 euros soit 50 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le…

Close to Chantilly Discover this charming duplex of 66 m2 (49.45 m2 Carrez law) located within a small co-ownership of only 8 duplexes. A rare property offering a house-like atmosphere, peaceful, with no noise from neighbors above. In perfect condition, this duplex comprises: - An entrance with cupboard, - A beautiful bright living area of 24 m2 opening directly onto a pleasant tiled terrace of 22m2 - An independent fitted kitchen - A staircase leading to two large bedrooms, a bathroom and a separate toilet. A privileged living environment in the heart of a very lovely intimate residence in ashlar stone organized around a central patio. Entirely enclosed by walls, an electric gate secures access to private parking spaces. Pleasant and functional environment, close to all amenities and green parks. Located 10 minutes by car or bus from Chantilly Station leading in 25 minutes to Paris Gare du Nord. Direct road access to Roissy-Charles de Gaulle in 35 minutes. No work required - New boiler and VMC - Energy rating C Attached are some photos of suggested layouts. I remain at your disposal for the pleasure of presenting it to you. Number of co-ownership units: 8, Average annual amount of the share of charges (provisional budget): 600 euros or 50 euros per month. Fees are the seller's responsibility. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. CAPIFRANCE Real Estate Network - Your commercial agent…