Immobile #3469

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL 770 m2 TERRAIN 3 000 m2 Situé à la sortie de Saint-Pierre, cet ensemble immobilier de caractère développe environ 770 m2 de surface totale sur un terrain d'environ 3 000 m2 avec espaces de stationnement. Le gros oeuvre est en bon état et l'ensemble offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à ses volumes importants et sa configuration particulièrement intéressante. La propriété se compose d'une partie principale avec belle façade et planchers, complétée par une extension sur dalles béton, permettant d'envisager différents projets : création de deux ou trois maisons distinctes, aménagement de plusieurs appartements destinés à la location, projet familial, investissement locatif ou activité professionnelle. Les nombreuses pièces existantes permettent une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Atouts supplémentaires : parking sur la propriété, beaux volumes, fort potentiel de division, terrain généreux, structure saine. Un bien rare offrant de multiples perspectives d'aménagement et de valorisation. Les informations sur lesquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels : entre 15982 EUR et 21622 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 Date de réalisation du diagnostic : 02/09/2021 - https://www.actimmo50.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

REAL-ESTATE COMPLEX WITH STRONG POTENTIAL: 770 m² ON A 3,000 m² PLOT Located at the exit of Saint-Pierre, this character real-estate complex develops about 770 m² total surface on a plot of about 3,000 m² with parking spaces. The shell is in good condition and the whole offers many operating possibilities thanks to its significant volumes and its particularly interesting configuration. The property comprises a main part with a fine façade and floors, complemented by an extension on concrete slabs, allowing different projects to be considered: creation of two or three separate houses, layout of several apartments for rental, family project, rental investment or professional activity. The many existing rooms allow great freedom of layout according to your needs. Additional assets: parking on the property, fine volumes, strong division potential, generous plot, sound structure. A rare property offering multiple layout and value-enhancement prospects. Information on the risks to which this property is exposed is available on the www.georisques.gouv.fr website Estimated annual costs: between €15,982 and €21,622 per year Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 Diagnosis date: 02/09/2021 - https://www.actimmo50.fr/i/redac/honoraires?honofor=1