Immobile #4035

AM2990 Village prisé de Saint-Prim (38370) Centre-village À 15 min au sud de Vienne (38200) L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 6 d'environ 168 m² habitables (123 m² loi Carrez), avec grande terrasse, situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux lots, en très bon état. Cet appartement, entièrement réaménagé ces deux dernières années, est un véritable coup de cœur. Il vous séduira par son agencement fonctionnel, son cachet, son excellent état ainsi que ses prestations de qualité. Le logement, en duplex, comprend : Une pièce de vie lumineuse d'environ 65 m² avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine américaine équipée Trois chambres confortables, dont une avec un grand dressing Un bureau Une belle salle de bains avec baignoire, douche et WC Une buanderie Deux WC Prestations complémentaires : Terrasse de 26 m² avec pergola à toile rétractable Nombreux placards Chauffage électrique Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Nombreux stationnements à proximité immédiate Cave Situé en plein centre du village et à proximité immédiate de l'école. À 5 minutes de Saint-Clair-du-Rhône et de ses commerces, avec un accès rapide au nouvel échangeur de Vienne Sud. Toiture de la copropriété neuve (2025). Charges de copropriété estimées : 250 € par an (syndic bénévole). DPE : C Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter…

AM2990 Prized village of Saint-Prim (38370), Village centre, 15 min south of Vienne (38200) The SIT IMMOBILIER agency offers for sale, exclusively, this 6-room type apartment of about 168 m² living space (123 m² Carrez law), with large terrace, located on the 1st floor of a small co-ownership of two lots, in very good condition. This apartment, entirely refurbished over the last two years, is a true favourite. It will charm you with its functional layout, its character, its excellent condition as well as its quality features. The home, a duplex, comprises: A bright living room of about 65 m² with two bay windows opening onto the terrace, as well as an equipped American kitchen Three comfortable bedrooms, one with a large dressing room An office A beautiful bathroom with bathtub, shower and WC A laundry room Two WCs Additional features: Terrace of 26 m² with retractable-canopy pergola Numerous closets Electric heating PVC double-glazed window frames Electric roller shutters Numerous parking spaces in the immediate vicinity Cellar Located right in the centre of the village and in the immediate vicinity of the school. 5 minutes from Saint-Clair-du-Rhône and its shops, with quick access to the new Vienne Sud interchange. New co-ownership roof (2025). Estimated co-ownership charges: €250 per year (volunteer managing agent). EPC: C Do not miss this opportunity. Contact us now to arrange a visit and envision yourself in your future home. Displayed price, agency fees included,…