Immobile #15440

À Saint-Privat-des-Vieux, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable villa de 202 m2 habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 1 687 m2. Parfaitement entretenue et rénovée avec soin au fil des années, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse couverte et l'espace piscine, d'une cuisine équipée ainsi que d'une partie nuit comprenant deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire et un toilette indépendant. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un toilette indépendant et une pièce mansardée pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'appoint ou espace loisirs. À l'extérieur, un agréable jardin sans vis-à-vis invite à la détente avec sa piscine de 15 x 7 mètres, son terrain de pétanque et ses nombreux espaces de vie. Un garage avec 3 mètres de hauteur sous plafond complète l'ensemble. Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - https://www.terresdescevennes.com/i/redac/honoraires?honofor=1

In Saint-Privat-des-Vieux, in a quiet and sought-after residential neighbourhood, discover this pleasant villa of 202 m2 of living space set on a enclosed and tree-lined plot of 1,687 m2. Perfectly maintained and carefully renovated over the years, this house offers a comfortable and functional living environment, with no work required. The ground floor comprises a beautiful bright living area opening onto the covered terrace and pool area, an equipped kitchen as well as a sleeping area including two bedrooms with cupboards, a bathroom with shower and bathtub and a separate toilet. Upstairs, a large mezzanine serves two additional bedrooms, a bathroom, a separate toilet and an attic room that can be fitted out according to your needs as an office, guest bedroom or leisure space. Outside, a pleasant garden with no overlooking neighbours invites relaxation with its 15 x 7 metre swimming pool, its pétanque court and its numerous living spaces. A garage with 3 metres of headroom completes the property. A family home with beautiful volumes, ideal for those seeking tranquillity, comfort and proximity to amenities. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. - https://www.terresdescevennes.com/i/redac/honoraires?honofor=1