Immobile #7491

Appartement À Vendre - Grande T3 avec stationnement - Centre ville Exclusivité - Centre ville de Saint-Raphaël Bel appartement T3 de 77 m², entièrement climatisé, idéalement situé en centre-ville de Saint-Raphaël, proche de tous commerces et à deux pas des plages 🌊. Immeuble de 2007 en très bon état, il offre un cadre de vie moderne et confortable et des parties communes bien entretenues. L'appartement se compose d'une entrée avec visiophone et penderie, un lumineux séjour ouvrant sur un balcon ainsi que sur la cuisine indépendante d'un volume agréable, elle même ouvrant sur le balcon pour profiter des beaux jours ☀️ Côté nuit, deux belles chambres climatisées et lumineuses, bien agencées avec placards; une salle de bains. Résidence équipée d'un ascenseur et emplacement de parking intérieur au rez-de-chaussée 🚗. À proximité immédiate des magasins et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiennes 🚆. Emplacement central, vie de quartier animée et commodités à portée de main. Excellent choix pour un investissement ou une résidence principale — contactez-nous pour organiser une visite ! 📞✨ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8027 Référence annonce : YVS0-5OM-U0I Date de réalisation du diagnostic : 14/09/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €…

Apartment For Sale - Large 3-room apartment with parking - Town centre Exclusive - Saint-Raphaël town centre Beautiful 3-room apartment of 77 m², fully air-conditioned, ideally located in the town centre of Saint-Raphaël, close to all shops and a stone's throw from the beaches. Building from 2007 in very good condition, it offers a modern and comfortable living environment with well-maintained communal areas. The apartment comprises an entrance hall with video intercom and wardrobe, a bright living room opening onto a balcony as well as onto the independent kitchen of pleasant size, itself opening onto the balcony to enjoy fine days. On the sleeping side, two beautiful air-conditioned and bright bedrooms, well laid out with wardrobes; a bathroom. Residence equipped with a lift and an interior parking space on the ground floor. In the immediate vicinity of shops and public transport, making your daily commute easy. Central location, lively neighbourhood life and amenities at hand. Excellent choice for an investment or a main residence — contact us to arrange a viewing! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Agency reference: 8027 Listing reference: YVS0-5OM-U0I Date of diagnosis: 14/09/2023 Fees payable by the seller Estimated annual energy expenditure for standard use: between €550 and €800 per year. Average energy prices indexed to 2023 (subscriptions included)