Immobile #15340

A quelques pas du centre de Saint Sernin Sur Rance, dans un environnement préservé ou règnent calme et douceur de vivre, découvrez cette demeure de 273.87 m² habitables, alliant charme authentique, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, la maison vous dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, baignée de lumière naturelle Elle se compose Au sous-sol, une cave, un jardin de 34.56 m², une dépendance Au rez-de-chaussée Une entrée, un salon de 21.3m, une pièce à vivre de 17.3 m², une buanderie, une salle à manger de 16.35 m, une cuisine de 9 m² avec un accès sur une terrasse de 28 m² sur-plombant la rivière Au premier étage Un palier, un espace nuit de 7.15 m², un bureau ou chambre de 29.7m², une chambre de 22 m², une salle de bain de 6.75 m², un dégagement avec le placard et accès à la terrasse de 28 m² Au deuxième étage Un palier, un espace nuit de 7.65m², 3 chambres de 22.3 m², 24.85 m², 16.25 m², une salle d'eau de 6.75 m² Au troisième étage Un grenier Cette demeure séduit par son authenticité, ces proportions rares et sa situation privilégiée, par la beauté de ses paysages. Vous serez à 30 minutes de Saint Affrique et 45 minutes D'Albi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe deRODEZ) (réf. 609916…

A few steps from the center of Saint Sernin Sur Rance, in a preserved environment where calm and sweetness of life reign, discover this residence of 273.87 m² of living space, combining authentic charm, generous volumes and exceptional potential. From the entrance, the house reveals to you a warm and refined atmosphere, bathed in natural light. It comprises In the basement, a cellar, a garden of 34.56 m², an outbuilding On the ground floor An entrance, a living room of 21.3m, a living space of 17.3 m², a laundry room, a dining room of 16.35 m, a kitchen of 9 m² with access to a terrace of 28 m² overlooking the river On the first floor A landing, a sleeping area of 7.15 m², an office or bedroom of 29.7m², a bedroom of 22 m², a bathroom of 6.75 m², a hallway with the closet and access to the terrace of 28 m² On the second floor A landing, a sleeping area of 7.65m², 3 bedrooms of 22.3 m², 24.85 m², 16.25 m², a bathroom of 6.75 m² On the third floor An attic This residence appeals through its authenticity, its rare proportions and its privileged location, by the beauty of its landscapes. You will be 30 minutes from Saint Affrique and 45 minutes from Albi. The fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact Jean Louis GOLVEN Individual Entrepreneur, Commercial Agent OptimHome (RSAC No. 827 971 508 Registry of RODEZ) (ref. 609916) Name of…