Immobile #15154

Située à Saintes (17100), cette charmante maison bénéficie d'une localisation idéale en ville, à proximité de la gare et des commodités telles que lycée, collège, et commerces. Sa terrasse offre un espace extérieur paisible pour se détendre sans compter le box extérieur fermé permettant un rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de ville de type T3 d'environ 86 m² offre une cuisine aménagée et tout équipée, un salon, un toilette. Au rez de jardin vous trouverez deux chambres, une buanderie et une salle d'eau.Le bien est actuellement vendu loué avec un loyer de 750 euros / mois, fin de contrat de bail décembre 2028. N'hésitez pas à contacter pour un investissement locatif à deux pas du centre ville !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Myriam RENARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370 Surface terrain : 84 m².

Located in Saintes (17100), this charming house benefits from an ideal location in town, close to the train station and amenities such as secondary school, middle school, and shops. Its terrace offers a peaceful outdoor space to relax, not to mention the closed external storage box allowing additional storage. Inside, this town house of type T3 of approximately 86 m² offers a fitted and fully equipped kitchen, a living room, a toilet. On the garden level you will find two bedrooms, a laundry room and a bathroom. The property is currently sold with a lease at 750 euros / month, end of lease contract December 2028. Do not hesitate to contact for a rental investment just steps from the city center! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: 165,000 € Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Myriam RENARD - EI - Commercial agent registered with the RSAC of SAINTES under number 944944370 Land area: 84 m².