Immobile #31838

La Seyne-sur-Mer À seulement 200 mètres du port, T3 avec terrasse, parking et locataire en place Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2010, cet appartement T3 de 56 m2 constitue une belle opportunité d'investissement. En bon état général, il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 24 m2, ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. L'appartement est actuellement loué 780 EUR charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en avril 2027, garantissant une rentabilité immédiate. À proximité immédiate du port, des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien réunit les atouts recherchés pour un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - https://palmimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

La Seyne-sur-Mer Only 200 meters from the port, T3 with terrace, parking and tenant in place Located on the 2nd floor with elevator of a recent and secure residence built in 2010, this T3 apartment of 56 m2 constitutes a beautiful investment opportunity. In good general condition, it consists of an entrance with cupboard, a pleasant living room with open kitchen of approximately 24 m2, opening onto a West-facing terrace, two bedrooms, a bathroom and independent toilet. A private parking space in the basement completes this property. The apartment is currently rented for 780 EUR charges included, with a lease in force until April 2027, guaranteeing immediate profitability. In the immediate vicinity of the port, shops, transport and all amenities, this property brings together the assets sought for a quality rental investment. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - https://palmimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1