Immobile #36934

Maison 5 pièces 130 m² À la recherche d'une maison spacieuse et sans travaux ? Située à Sinceny, commune avec écoles, crèche et commerces de proximité, cette exclusivité bénéficie d'un emplacement stratégique : accès bus et écoles en 2 minutes, et la gare à seulement 8 minutes pour vos déplacements. L'accès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute (à 20 km) en fait un secteur idéal. Les volumes intérieurs : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, grand séjour avec poêle à granulés, salon séparé avec baie coulissante sur le jardin, grande salle de bains (baignoire balnéo + douche italienne) et WC. A l'étage (sur parquet) : 3 chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs et dépendances : - Terrain clos avec portail motorisé. - Terrasse en bois. - Dépendances utiles : buanderie, atelier, abris et appentis. Côté technique : - Construction brique, très bon état général. - Double vitrage PVC, volets roulants électriques. - Chauffage : radiateurs électriques + poêle à granulés. -Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 225 €. Un bien clé en main dans un secteur connecté et pratique. Pour visiter, contactez l'agence Laforêt Chauny au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et…

5-room house 130 m² Looking for a spacious house requiring no work? Located in Sinceny, a municipality with schools, nursery and local shops, this exclusive property benefits from a strategic location: bus access and schools in 2 minutes, and the train station just 8 minutes away for your commute. Quick access to major roads and the motorway (20 km away) makes it an ideal area. Interior spaces: On the ground floor: Entrance, equipped kitchen, large living room with pellet stove, separate lounge with sliding door onto the garden, large bathroom (whirlpool bath + walk-in shower) and WC. Upstairs (with parquet flooring): 3 comfortable bedrooms and a shower room with WC. Exterior and outbuildings: - Enclosed plot with motorised gate. - Wooden terrace. - Useful outbuildings: laundry room, workshop, sheds and lean-tos. Technical aspects: - Brick construction, very good general condition. - Double glazing PVC, electric roller shutters. - Heating: electric radiators + pellet stove. - Mains drainage. Property tax: €1,225. A turnkey property in a connected and convenient area. To visit, contact Laforêt Chauny agency at [Contact details hidden] or by email at [Contact details hidden]. Surface area: 130 m² Date of energy performance certificate: 23/07/2026 Primary energy consumption: 214 kWh/m²/year Final energy consumption: 112 kWh/m²/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €2,550 and €3,480 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions…