Immobile #20542

L'agence LE FRANC 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous propose en Exclusivité : SIOUVILLE-HAGUE : Au dernier étage d'une copropriété se situant face à la mer, un appartement mansardé de type F2 de 51.24 m² habitables loi carrez (71.5 m² au sol) entièrement aménagé en 2003, beneficiant d'une bonne isolation (DPE=C) et offrant une vue sur la mer. Il servait à de la location saisonnière avec un très bon taux de remplissage et bon rendement locatif. Résidence bénéficiant d'un accès direct à la mer, d'un restaurant réputé au rez de chaussée et d'une école de surf. Possibilité d'acquérir en plus un plateau attenant à aménager de la méme surface au prix de 86.925 Euros FAI. Faibles charges, appartement représentant 235/10.000 de la copropriété. Hall avec placard, Pièce de vie avec cuisine aménagée et mezzanine au dessus, une Chambre, Salle d'eau et Wc séparé. Pour plus de renseignements ou visite, merci de contacter l'agence de LES PIEUX au : o2.33.o1.2o.2o. Bien en copropriété : 61 lots Charges courantes : 850 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 160 000 Euros * *Dont Honoraires 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 150 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 780 Euros et 1110 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -…

The agency LE FRANC 56 rue Centrale in LES PIEUX, offers you exclusively: SIOUVILLE-HAGUE: On the top floor of a condominium located facing the sea, a mansard-style 2-room apartment of 51.24 m² of habitable space according to Carrez law (71.5 m² on the ground) entirely renovated in 2003, benefiting from good insulation (DPE=C) and offering a sea view. It was used for seasonal rental with a very good occupancy rate and good rental yield. Residence benefiting from direct access to the sea, a reputed restaurant on the ground floor and a surf school. Possibility to acquire in addition an adjoining platform to be developed of the same surface at the price of 86,925 Euros including fees. Low charges, apartment representing 235/10,000 of the condominium. Hall with cupboard, Living area with fitted kitchen and mezzanine above, one Bedroom, Bathroom and separate WC. For further information or viewing, please contact the LES PIEUX agency at: 02.33.01.20.20. Property in condominium: 61 units Current charges: 850 Euros/year No proceedings in progress Price: 160,000 Euros * *Of which Fees 6.67% including tax to be borne by the buyer Net Seller Price: 150,000 Euros - Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: Between 780 Euros and 1,110 Euros per year. Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscription included) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr -…