Immobile #21277

Au coeur de la Sologne, dans un environnement préservé où nature et authenticité se rencontrent, découvrez ce magnifique corps de ferme situé sur la commune de Soings-en-Sologne. Implantée sur un terrain de plus de 1,2 hectare agrémenté d'une pièce d'eau, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de grands espaces, de tranquillité et de patrimoine rural. Entourée de verdure, elle bénéficie d'un environnement privilégié propice à la détente et à l'observation de la faune et de la flore emblématiques de la Sologne. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale pleine de charme ainsi que d'une vaste dépendance à rénover entièrement. L'ensemble développe un potentiel remarquable d'environ 275 m², laissant libre cours à de nombreux projets : création de gîtes, chambres d'hôtes, résidence familiale de caractère ou activité professionnelle nécessitant de grands volumes. Le cachet de l'ancien, les volumes généreux, la présence de la pièce d'eau et l'étendue du terrain confèrent à cette propriété un caractère rare sur le secteur. Un lieu unique où le charme de la campagne solognote s'exprime pleinement, tout en restant à proximité des commodités. Une opportunité idéale pour les passionnés de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un bien authentique offrant un fort potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. …

In the heart of Sologne, in a preserved environment where nature and authenticity meet, discover this magnificent farmhouse located in the municipality of Soings-en-Sologne. Set on a plot of more than 1.2 hectares embellished with a pond, this property offers an exceptional living environment for lovers of wide open spaces, tranquility and rural heritage. Surrounded by greenery, it benefits from a privileged setting conducive to relaxation and observation of the emblematic fauna and flora of Sologne. The real estate complex consists of a charming main house as well as a vast outbuilding to be completely renovated. The ensemble develops remarkable potential of approximately 275 m², leaving room for numerous projects: creation of holiday rentals, bed and breakfasts, characterful family residence or professional activity requiring large volumes. The charm of yesteryear, generous volumes, the presence of the pond and the extent of the land give this property a rare character in the area. A unique place where the charm of the Sologne countryside is fully expressed, while remaining close to amenities. An ideal opportunity for renovation enthusiasts and project developers seeking an authentic property offering strong potential for value appreciation. To be discovered without delay. Agency fees are the responsibility of the buyer, namely 11.00% including tax of the price excluding fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques…