Immobile #7276

Cette maison traversante offre une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 437 m² orientée Est/Ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement comprend une entrée, une pièce de vie se prolongeant sur le jardin, équipée d'un ancien conduit de cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès à la véranda isolée. Un espace bureau conçu sur mesure est également présent dans la partie séjour. La maison propose deux chambres, dont l'une de 16 m² donnant sur le jardin. La salle d'eau est équipée d'une fenêtre oscillo-battante. Les équipements incluent un garage avec espace buanderie et porte motorisée, un grenier accessible par échelle de meunier, idéal pour un espace de loisirs et un jardin clos sans vis-à-vis avec dépendance équipée de l'eau et de l'électricité. Un stationnement pour deux voitures supplémentaires est disponible avec prise pour véhicule électrique. Le système de chauffage se fait par gaz avec une chaudière à condensation installée recemment. La maison est équipée d'une VMC hydro-réglable automatique et de fenêtres en double vitrage avec volets connectés. Ce bien est évolutif pour un projet de vie sur le long terme avec une possibilité de rehaussement autorisée par la mairie. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 100 €. Localisée dans un secteur offrant toutes les commodités à pied, cette…

This through-aspect house offers a living area of 83 m² on a 437 m² plot, oriented East/West, benefiting from good natural light throughout the day. Easily schedule your viewing by choosing a time slot that suits you on the Hosman website. The layout includes an entrance hall, a living area extending onto the garden and fitted with an old chimney flue, an equipped kitchen open to the living area with access to the insulated veranda. A bespoke office area is also present in the living room/dining area section. The house offers two bedrooms, one of which is 16 m² and overlooks the garden. The shower room is fitted with a tilt-and-turn window. Equipment includes a garage with utility room space and a motorised door, an attic accessible via a miller's ladder, ideal for a leisure space, and an enclosed garden that is not overlooked with an outbuilding fitted with water and electricity. Parking for two additional vehicles is available with an electric vehicle charging point. The heating system runs on gas with a recently installed condensing boiler. The house is fitted with an automatic hydroregulated mechanical ventilation system and double-glazed windows with connected shutters. This property has development potential for a long-term living project, with a height-raising extension permitted by the local authority. Annual property tax amounts to €1,100. Located in an area offering all amenities within walking distance, this house is close to the village shops and schools.…