Immobile #1273

Maison de ville 92m² au sol, 79m² habitable à TALANT Venez vite découvrir cette charmante maison de ville, jumelée d'un côté, édifiée sur 3 niveaux et comptabilisant une surface au sol de 92m². Le RDC est composé d'une très belle pièce de vie agrémentée d'une cuisine équipée moderne ouverte sur le salon séjour. Le 1er étage est composé de 2 chambres, un wc indépendant et une salle de bain. Le 2ème et dernier étage constitue la grande chambre parentale avec rangement et dressing. On aime : - le charme de l'ancien (cheminée, poutres..) - l'espace extérieur permettant de prendre les repas en terrasse - la proximité du centre-ville de Dijon (3kms de la Place Darcy) - les transports en communs devant la maison - les travaux réalisés en 2023 (Velux, volets roulants électriques, escalier..) - le double caveau A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel Réf.954658

Townhouse, 92 m² floor area, 79 m² of living space, in TALANT Come and discover quickly this charming townhouse, semi-detached on one side, built over 3 levels and totalling a floor area of 92 m². The ground floor comprises a very beautiful living space enhanced by a modern equipped kitchen open onto the lounge/living room. The 1st floor comprises 2 bedrooms, a separate WC and a bathroom. The 2nd and top floor constitutes the large master bedroom with storage and dressing room. We love: - the old-world charm (fireplace, beams, etc.) - the outdoor space allowing meals on the terrace - the proximity of the centre of Dijon (3 km from Place Darcy) - the public transport in front of the house - the work carried out in 2023 (Velux, electric roller shutters, staircase, etc.) - the double cellar To be viewed without delay! The fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. CAPIFRANCE Real Estate Network - Your sales agent (RSAC No. 892 332 032 - Registry of DIJON) Emmanuel MADONIA, Sole Trader, Ref. 954658