Immobile #37049

Michel Delavant vous presente cette charmante maison a rénover sur la commune de Talence dans un quartier calme Située dans un environnement calme et résidentiel à 10 minutes de la Place Nansouty, de l'hopital BAGATELLE, charmante maison à rénover. La maison offre un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et une dépendance/chais attenant. La maison en retrait de rue avec jardin d'accueil se situe sur une belle parcelle dégagée dans un secteur très recherché. Beau potentiel de nombreux projets possibles (agrandissement, surélévation..) ; idéal pour une famille. (Ecoles, commerces, commodités à proximité ! A visiter Tram B Forum Bus Commerces, écoles, commodités à proximité DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN 1 600,00 euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX 2 210,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DELAVANT Michel, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELAVANT Michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44…

Michel Delavant presents to you this charming house to renovate in the municipality of Talence in a quiet neighbourhood Located in a calm and residential environment 10 minutes from Place Nansouty, from BAGATELLE hospital, charming house to renovate. The house offers a living room, an independent kitchen, 3 bedrooms, a bathroom and an outbuilding/wine cellar attached. The house set back from the street with entrance garden is situated on a beautiful open plot in a highly sought-after area. Great potential with many possible projects (extension, raising the roof...) ; ideal for a family. (Schools, shops, amenities nearby!) To visit Tram B Forum Bus Shops, schools, amenities nearby DPE E GES E Estimated amount of annual energy expenses for standard use between [DEPENSES_ENERGIE_MIN 1,600.00 euros and [DEPENSES_ENERGIE_MAX 2,210.00 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (or 2021 only) (if property F or G 'Property with excessive energy consumption: class F or G') To visit and for assistance with your project, contact DELAVANT Michel, or by email at . According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organisation of the visit, presentation of an identity document will be requested. This present listing has been drafted under the editorial responsibility of DELAVANT Michel, acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BORDEAUX 989816731 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of 44,920 euros, ZAC Le Chêne Ferré -…