Immobile #1529

Maison à vendre à La Teste-de-Buch,A 2 km du marché et du port de la Teste-de-Buch, dans un quartier calme et familial proche des commerces et commodités, découvrez cette très jolie landaise des années 90.Bien agencée, spacieuse et agréable, cette maison de 120m² saura vous séduire par son cachet et la qualité de ses performances énergétiques.Au rdc, l'entrée dessert un grand salon et une salle à manger. Ils sont complétés par une cuisine équipée dotée d'un espace repas. Un très grand cellier / buanderie de près de 15m² complète utilement cet espace. Coté nuit, deux chambres avec placards et une grande salle de douche.L'étage dévoile deux chambres supplémentaires de 11 et 12m², lumineuses et équipées de placards.Le jardin entoure la maison et dévoile également de nombreux atouts : la véranda de 19m² qui offre des possibilités d'aménagement très intéressantes et un usage intersaison, deux terrasses, un espace barbecue maçonné, différents abris et rangements...Un belle opportunité, à saisir vite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 485 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Marie MONTALBANO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933598419 Surface terrain : 661 m².

House for sale in La Teste-de-Buch. 2 km from the market and the port of La Teste-de-Buch, in a calm and family-friendly neighbourhood close to shops and amenities, discover this very pretty Landes-style house from the 1990s. Well laid out, spacious and pleasant, this house of 120 m² will appeal to you through its character and the quality of its energy performance. On the ground floor, the entrance leads to a large lounge and a dining room. They are complemented by an equipped kitchen with a dining area. A very large utility/laundry room of nearly 15 m² usefully completes this space. On the sleeping side, two bedrooms with closets and a large shower room. The upper floor reveals two additional bedrooms of 11 and 12 m², bright and equipped with closets. The garden surrounds the house and also reveals numerous assets: the veranda of 19 m² which offers very interesting layout possibilities and an off-season use, two terraces, a masonry barbecue area, various shelters and storage... A fine opportunity, to seize quickly! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Sale price: €485,000. Fees payable by the seller. Contact your SAFTI adviser: Marie MONTALBANO - Sole Trader - Sales agent registered with the RSAC of BORDEAUX under number 933598419 Land area: 661 m².