Immobile #9418

Appartement 3 pièces 56 m² Appartement de type T3 en rez de jardin et traversant ; il comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres dont une avec dressing , une salle d'eau avec wc .Attenant a ce bien deux terrasses dont une donnant accès au jardin , ce qui vous donne un bel espace de vie extérieur agréable .Aucun vis a vis si ce n'est lointain .Egalement deux places de parking privatifs . Actuellement loué. Loyer 637.85 € CC ( 70 € de charges ) Résidence sécurisée de 2014 ; Quartier résidentiel , calme et recherché .Commodités a 10 mn . Quote part 1288 € charges annuelles soit 775 € charges récupérables sur la location . Idéal investisseur! Contactez Sabine Trédez au [Coordonnées masquées] . Retrouvez tous nos biens sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 56 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2026 Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 25.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 363 € et 491 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

3-room apartment 56 m² Type T3 apartment on ground floor with garden access and through layout; it comprises a fitted kitchen open to the living room, two bedrooms including one with dressing room, a bathroom with toilet. Attached to this property are two terraces, one of which provides access to the garden, giving you a pleasant and spacious outdoor living area. No overlooking except distant views. Also two private parking spaces. Currently rented. Rent €637.85 including charges (€70 in charges) Secured residence from 2014; residential, quiet and sought-after neighbourhood. Amenities within 10 minutes. Share of charges €1288 annual charges, i.e. €775 recoverable charges on the rental. Ideal for investors! Contact Sabine Trédez at [Contact details hidden] Find all our properties at [URL hidden for your safety] Surface area: 56 m² About the co-ownership: No proceedings in progress Number of units: 60 Date of energy performance certificate: 17/05/2026 Primary energy consumption: 48 kWh/m²/year Final energy consumption: 25.00 kWh/m²/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €363 and €491 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included).