Immobile #3776

Appartement 3 pièces 68 m² AMIDONNIERS - A visiter rapidement, Appartement T3 traversant au 4e étage avec ascenseur. Double exposition Sud-Ouest et Nord-Est avec vue sur les Pyrénées. Il se compose d'un séjour très lumineux, de deux chambres avec placards, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il dispose également de 1 balcon et de 2 loggias. Menuiseries double vitrage, chauffage individuel gaz, Transports : Ligne bus 1, métro Compans-Caffarelli. Commerces à proximité. Taxe foncière environ 1150 / Charges de copropriété : 1532 €/an Prix de vente net vendeur 175.000€ / Honoraires à la charges de acquéreur : 7.785€ TTC Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 65 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 207.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3-room apartment 68 m² AMIDONNIERS - To visit quickly, a through 3-room apartment on the 4th floor with lift. Double South-West and North-East exposure with a view of the Pyrenees. It comprises a very bright living room, two bedrooms with closets, a separate kitchen, a shower room and an independent WC. It also has 1 balcony and 2 loggias. Double-glazed window frames, individual gas heating. Transport: Bus line 1, Compans-Caffarelli metro. Shops nearby. Property tax about €1,150 / Co-ownership charges: €1,532/year. Net seller sale price €175,000 / Fees payable by the buyer: €7,785 incl. tax Area: 68 m² About the co-ownership: No proceedings in progress Number of lots: 65 Date of energy diagnostic completion: 07/05/2026 Primary energy consumption: 219 kWh/m²/year Final energy consumption: 207.00 kWh/m²/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €1,450 and €2,030 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr