Immobile #3941

Appartement en dernier étage avec ascenseur quartier Saint Cyprien Situé entre les quartiers recherchés de la Cartoucherie, et de Saint-Cyprien, cet appartement de 87.81m² (87.44m2 carrez) prend place au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et entretenue. L'espace de vie de près de 40m2 s'ouvre sur deux extérieurs, apportant une véritable sensation d'espace et de respiration au quotidien. Dans le prolongement du séjour, une cuisine fermée et fonctionnelle prend place. L'appartement se compose de deux chambres confortables avec de belles ouvertures, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Baigné de lumière grâce à sa position dominante, l'appartement offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée depuis la chambre parentale notamment, donnant vu sur la chapelle Saint-Joseph ainsi qu'un environnement paisible à proximité des commerces, transports et commodités du centre toulousain. Sa situation privilégiée entre vie de quartier, accès rapide au centre-ville et atmosphère résidentielle en fait un bien particulièrement recherché. Bien soumis au statut de la copropriété. 389 lots principaux dont 130 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3 200 € - comprenant chauffage, eau froide, eau chaude. Classe ENERGIE : D / Classe CLIMAT : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 530 € et 2 080…

Top-floor apartment with lift, Saint Cyprien district Located between the sought-after districts of La Cartoucherie and Saint-Cyprien, this apartment of 87.81m² (87.44m² Carrez) is set on the 6th and top floor with lift of a calm and maintained co-ownership. The living space of nearly 40m² opens onto two outdoor areas, bringing a true sensation of space and breathing room on a daily basis. In the extension of the living room, a closed and functional kitchen is set. The apartment comprises two comfortable bedrooms with beautiful openings, ideal for a main residence as well as a heritage investment. Bathed in light thanks to its dominant position, the apartment offers a pleasant living environment with an unobstructed view from the master bedroom in particular, giving onto the Saint-Joseph chapel, as well as a peaceful environment near the shops, transport and amenities of central Toulouse. Its privileged location between neighbourhood life, quick access to the town centre and residential atmosphere makes it a particularly sought-after property. Property subject to co-ownership status. 389 main lots including 130 residential lots. No proceedings in progress. Annual charges: €3,200 - including heating, cold water, hot water. ENERGY Class: D / CLIMATE Class: D. Average amount of annual energy expenses for standard use, established from the energy prices of the year 2021: between €1,530 and €2,080. Information on the risks to which this property is exposed is available on…