Immobile #24946

Nouveauté LE VAL (83143) : Valérie Accary vous propose a la vente cette maison de caractère de 396 m² ( 298 m² loi Carrez) au coeur du charmant village du Val, dans un environnement calme tout en étant idéalement située à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une entrée desservant un vaste séjour de 64,13 m² ouvrant sur un agréable jardin intimiste, un bureau de plus de 17 m² pouvant parfaitement faire office de chambre, un wc indépendant ainsi qu'un accès direct au garage d'environ 25 m².Le premier étage se compose d'un spacieux salon de 34 m² et d'une cuisine dinatoire indépendante. Ces deux espaces bénéficient d'un accès direct à une magnifique terrasse vitrée de 35 m² offrant une vue dégagée sur la végétation environnante, idéale pour profiter de chaque saison. Ce niveau comprend également deux chambres de 11 m², une chambre de 14 m², une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.Au dernier niveau, vous serez séduits par un superbe espace sous combles aménagés de 46,62 m² loi Carrez et plus de 73 m² au sol, actuellement aménagé en immense chambre type dortoir. Cet espace aux volumes exceptionnels pourra aisément accueillir une chambre parentale, une salle de jeux, un espace télétravail ou un dortoir permettant d'accueillir famille et amis.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste, véritable cocon de verdure à l'abri des regards. Soigneusement aménagé et…

New Listing LE VAL (83143): Valérie Accary offers for sale this characterful house of 396 m² (298 m² Carrez law) in the heart of the charming village of Val, in a calm environment while being ideally located in close proximity to amenities. The ground floor offers beautiful volumes with an entrance leading to a vast living room of 64.13 m² opening onto a pleasant intimate garden, an office of more than 17 m² which could perfectly serve as a bedroom, an independent toilet as well as direct access to a garage of approximately 25 m². The first floor comprises a spacious lounge of 34 m² and an independent dining kitchen. These two spaces benefit from direct access to a magnificent glazed terrace of 35 m² offering a clear view of the surrounding vegetation, ideal for enjoying each season. This level also includes two bedrooms of 11 m², a bedroom of 14 m², a bathroom equipped with a bathtub and shower, an independent toilet as well as a pantry. On the top level, you will be seduced by a superb fitted attic space of 46.62 m² Carrez law and more than 73 m² on the ground, currently fitted out as a huge dormitory-type bedroom. This space with exceptional volumes could easily accommodate a master bedroom, a games room, a teleworking space or a dormitory allowing you to welcome family and friends. Outside, you will enjoy a pleasant intimate garden, a true haven of greenery sheltered from prying eyes. Carefully laid out and planted with trees, this space invites relaxation in a peaceful…