Immobile #36469

Beaux volumes - Dépendance de 32 m²- Panneaux photovoltaïques Idéale pour une grande famille, bricoleurs ou investisseurs, cette maison traditionnelle de 1986 offre 165 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Située sur un terrain clos, arboré et fleuri de près de 700 m², elle vous séduira par son agencement et son fort potentiel de remise au goût du jour. Description du bien : Rez-de-chaussée - Espace de vie -Entrée avec WC indépendant, placard. - Pièce à vivre lumineuse regroupant salon et salle à manger avec cheminée insert bois. -Cuisine indépendante aménagée et équipée, ouvrant sur une véranda avec espace barbecue. Demi palier - Espace nuit -3 chambres confortables avec placards intégrés. - Salle d'eau avec WC. A l'Étage : -Mezzanine spacieuse (coin salon, lecture ou jeu) -4ème chambre. Sous-sol complet 170 m² : - Bureau, cave, buanderie, cellier et garage. Extérieurs et Prestations : - Parcelle d'environ 700 m² entièrement clôturée, arborée et fleurie et disposant de 2 entrées distinctes - Dépendance non attenante de 32 m² avec point d'eau (idéal atelier, studio ou stockage). -Terrasse couverte et abri de jardin. Équipements éco/pratiques : 20 panneaux photovoltaïques (6 kW) avec contrat de revente d'électricité, puits avec pompe pour l'arrosage. - Raccordement : Tout-à-l'égout. Prix de vente 240000 euros, honoraires à la charge du vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510euros et 3480…

Beautiful volumes - Outbuilding of 32 m² - Photovoltaic panels Ideal for a large family, DIY enthusiasts or investors, this traditional house from 1986 offers 165 m² of living space spread over 3 levels. Located on an enclosed, tree-lined and flowering plot of nearly 700 m², it will seduce you with its layout and strong potential for modernization. Property description: Ground floor - Living space - Entrance with independent WC, cupboard. - Bright living area combining lounge and dining room with wood insert fireplace. - Independent fitted and equipped kitchen, opening onto a veranda with barbecue area. Half landing - Sleeping area - 3 comfortable bedrooms with built-in cupboards. - Bathroom with WC. Upper floor: - Spacious mezzanine (lounge corner, reading or games area) - 4th bedroom. Complete basement 170 m²: - Office, cellar, laundry room, pantry and garage. Exterior and features: - Plot of approximately 700 m² entirely enclosed, tree-lined and flowering with 2 separate entrances - Detached outbuilding of 32 m² with water point (ideal workshop, studio or storage). - Covered terrace and garden shed. Eco/practical equipment: 20 photovoltaic panels (6 kW) with electricity resale contract, well with pump for watering. - Connection: Mains sewerage. Sale price 240,000 euros, fees at seller's expense DPE D GES D Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 2,510 euros and 3,480 euros indexed to years 2021, 2022 and 2023 (or 2021…