Immobile #5007

Sud Ardèche - Secteur Les Vans (07140) / Les Salelles À vendre, ancien moulin en pierre du début du XIXième siècle, situé en bordure de rivière dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de la commune dynamique des Vans. Ce bien rare propose cinq logements au total, répartis de manière harmonieuse : Trois gîtes font parties intégrantes du moulin, chacun disposant de son entrée indépendante et d'une terrasse privative préservant l'intimité de chaque espace. L'habitation principale, située au dernier niveau, offre un espace de vie généreux et lumineux avec une belle ouverture sur la nature environnante Un gîte indépendant et perché, bénéficiant de son propre accès et d'une grande terrasse dominante, nous baigne dans une atmosphère de quiétude propice à la contemplation. L'ensemble a su conserver le charme et l'authenticité du bâti ancien tout en offrant une organisation fonctionnelle, adaptée à une vie familiale élargie, un projet multi-résidentiel ou une activité d'accueil. L'habitation principale comporte une belle pièce de vie et des volumes agréables, prolongés par une terrasse couverte permettant de profiter pleinement de la vue sur la nature et la rivière. Le terrain, d'environ un hectare, descend en douceur jusqu'au Chassezac et dispose d'un accès direct à l'eau. Le site bénéficie d'un cadre rare, où la rivière fait partie intégrante du quotidien, offrant baignade et détente au fil des saisons. Il est facile d'imaginer des espaces de repos au bord de…

Southern Ardèche - Les Vans area (07140) / Les Salelles. For sale, a former early-19th-century stone mill, located on the bank of a river in a preserved natural environment, in the immediate vicinity of the dynamic town of Les Vans. This rare property offers five dwellings in total, harmoniously distributed: Three gîtes are integral parts of the mill, each with its independent entrance and a private terrace preserving the privacy of each space. The main dwelling, located on the top level, offers a generous and bright living space with a lovely opening onto the surrounding nature. An independent, perched gîte, benefiting from its own access and a large dominant terrace, immerses us in an atmosphere of tranquillity conducive to contemplation. The whole has retained the charm and authenticity of the old building while offering a functional layout, suited to extended family life, a multi-residential project or a hospitality activity. The main dwelling has a beautiful living room and pleasant volumes, extended by a covered terrace allowing you to fully enjoy the view over nature and the river. The land, of around one hectare, descends gently to the Chassezac and has direct access to the water. The site benefits from a rare setting, where the river is an integral part of daily life, offering swimming and relaxation throughout the seasons. It is easy to imagine rest areas by the water, shaded zones under the trees, simple and natural places to share, in a deeply soothing…