Immobile #35534

Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : À Vaugneray, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison familiale développe environ 120 m² habitables sur un terrain plat d’environ 1 200 m². L’entrée dessert une cuisine avec espace repas, une chambre, ainsi qu’un salon / salle à manger d’environ 38 m² agrémenté d’une cheminée. L’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un débarras et de plusieurs espaces de rangement. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. Il comprend un vaste garage permettant de stationner deux véhicules, une cave, une buanderie, un atelier, un local technique, ainsi qu’une grande pièce pouvant être aménagée selon les besoins. Côté confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur, d’un chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques solaires. À l’extérieur, le jardin plat offre un cadre agréable et pourra être aménagé selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire…

Iad France - Ludovic Chalindar offers you: In Vaugneray, in a calm and pleasant residential environment, this family home develops approximately 120 m² of living space on a flat plot of approximately 1,200 m². The entrance leads to a kitchen with dining area, a bedroom, as well as a living room / dining room of approximately 38 m² enhanced with a fireplace. The sleeping area consists of three additional bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a storage room and several storage spaces. The house also benefits from a complete basement offering many possibilities. It includes a vast garage allowing parking for two vehicles, a cellar, a laundry room, a workshop, a technical room, as well as a large room that can be fitted out according to needs. In terms of comfort, the property is equipped with a heat pump, electric heating, double-glazed windows and solar electric roller shutters. Outside, the flat garden offers a pleasant setting and can be developed according to your wishes. Agency fees at the seller's expense. Energy display information for this property: ENERGY class E index 254 and CLIMATE class B index 10. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate advertisement has been drafted under the editorial responsibility of Mr Ludovic Chalindar independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of…