Immobile #35847

iad France - Naouël Kebli vous propose: Une longère de caractère à réinventer au cOEur d’un écrin de verdure. Amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets uniques, cette propriété est faite pour vous ! Nichée sur un terrain de près de 3 000 m² à Vézilly (02130), à seulement 7 min de l'A4 (moins de 30 min de Reims), cette superbe longère offre 185 m² de surface brute à aménager. Idéalement située à 15 min de Fère-en-Tardenois et 18 min de Fismes/Dormans (et de leurs gares), elle combine calme absolu et accessibilité. Grâce à une belle hauteur sous plafond, laissez libre cours à votre imagination : création de mezzanines, étages, tout est possible pour doubler la surface habitable ! Les atouts de cette propriété : •Un cadre authentique : Le charme de l’ancien à préserver et à sublimer. •De beaux volumes : À exploiter pour imaginer une rénovation à votre image. •Une dépendance : Près de 100 m² à rénover, offrant un beau potentiel supplémentaire. •Un grand préau : Offrant de multiples possibilités selon vos envies et vos projets. •Un terrain généreux : Parfait pour profiter du calme, de l’espace et de la nature. Avec son charme authentique et son fort potentiel, ce bien est une véritable opportunité pour donner vie à un projet unique et plein de caractère. Vous souhaitez visiter et vous projeter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce…

iad France - Naouël Kebli offers you: A characterful longère to reinvent in the heart of a verdant setting. If you love stone, wide open spaces and unique projects, this property is made for you! Nestled on a plot of nearly 3,000 m² in Vézilly (02130), just 7 minutes from the A4 (less than 30 minutes from Reims), this superb longère offers 185 m² of gross floor space to develop. Ideally located 15 minutes from Fère-en-Tardenois and 18 minutes from Fismes/Dormans (and their train stations), it combines absolute peace and quiet with accessibility. Thanks to beautiful ceiling heights, let your imagination run free: creation of mezzanines, additional storeys, everything is possible to double the living space! The assets of this property: • An authentic setting: The charm of the old to preserve and enhance. • Beautiful volumes: To be exploited to imagine a renovation in your image. • An outbuilding: Nearly 100 m² to renovate, offering significant additional potential. • A large covered area: Offering multiple possibilities according to your wishes and projects. • Generous land: Perfect for enjoying peace and quiet, space and nature. With its authentic charm and strong potential, this property is a genuine opportunity to bring to life a unique and characterful project. Would you like to visit and envision it? Contact me now to arrange a viewing. Agency fees to be borne by the seller. Property not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed, including…