Immobile #19242

En exclusivité, à 5 minutes à pied du métro Charpennes, dans une rue calme et peu passante, venez découvrir cet appartement de type 1 bis de 35,50 m2 lumineux et traversant situé au 1er étage sur 3 sans ascenseur dans une petite copropriété de 4 lots avec très peu de charges et sécurisée. Rénové récemment, cet appartement est traversant et donne sur un petit balcon. Il est composé : - d'une entrée de 2,06m2 - d'une jolie cuisine 10,31m2 - d'une pièce de vie 19,20m2 - d'une salle de bain de 3m2 - d'un WC Côté prestations: - fenêtres double vitrage PVC avec volets persienne - radiateur électrique - loyer actuel: 530€ + 40€ de charges (eau comprise) Bien rare sur le secteur en très bon état , à visiter sans tarder! Cette annonce référence 339086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques…

Exclusively, 5 minutes on foot from Charpennes metro, in a quiet and low-traffic street, come and discover this 1 bis type apartment of 35.50 m2 bright and through-apartment located on the 1st floor out of 3 without elevator in a small co-ownership of 4 units with very low charges and secure. Recently renovated, this apartment is a through-apartment and opens onto a small balcony. It is composed of: - an entrance of 2.06m2 - a nice kitchen 10.31m2 - a living room 19.20m2 - a bathroom of 3m2 - a WC Regarding features: - double-glazed PVC windows with louvered shutters - electric radiator - current rent: 530€ + 40€ charges (water included) Rare property in the area in very good condition, to be visited without delay! This listing reference 339086 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) registered with the RSAC of BOURG-EN-BRESSE (01000) under the number 84251613000015. Property price: 125,000.00 € Agency fees are the responsibility of the seller. About the co-ownership: No proceedings in progress. Number of units: 4 Estimated annual charges: 400.00 € About energy performance: Date of energy performance diagnosis: 04/01/2024 DPE score: 299 kWhEP/m²/year GES score: 11 kgepCO2/m²/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 810.00 € and 1140.00 € per year. Average energy prices indexed to 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the…