Immobile #28583

Dans une petite copropriété parfaitement entretenue située à Vins-Sur-Camary (83170) de seulement trois logements, Christina Rodrigues vous propose de découvrir ce bel appartement traversant de type T3 de 50m² habitables, situé au 1er étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement comprend également deux chambres, chacune bénéficiant d’un balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En excellent état, ce bien ne nécessite pas de travaux. Son agencement optimisé, sa luminosité et ses prestations en font un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Les atouts : * Petite copropriété de 3 appartements * Appartement traversant * Façade refaite * Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée * Deux chambres avec balcon * PVC double vitrage * Lumineux et fonctionnel * Nombreuses possibilités de stationnement à proximité Un bien alliant confort, luminosité et tranquillité, à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 586 euros Charges annuelle de copropriété (assurance communs et éclairage) : 380 euros Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI - 06 16 24 78 16 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830326021) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est…

In a small, perfectly maintained condominium located in Vins-Sur-Camary (83170) with only three units, Christina Rodrigues invites you to discover this beautiful through-apartment, type T3, 50m² of living space, located on the 1st floor. From the entrance, you will be seduced by a spacious living area flooded with light, enhanced by a fully equipped open kitchen, offering a convivial and functional space. The apartment also includes two bedrooms, each with a balcony, as well as a bathroom with toilet. In excellent condition, this property requires no work. Its optimized layout, luminosity and features make it an ideal apartment for a primary residence as well as for an investment. The assets: * Small condominium of 3 apartments * Through-apartment * Renovated facade * Large living area with equipped open kitchen * Two bedrooms with balcony * Double-glazed PVC * Bright and functional * Numerous parking options nearby A property combining comfort, luminosity and tranquility, to be discovered without delay. Property tax: 586 euros Annual condominium fees (common area insurance and lighting): 380 euros Contact your Endie Immobilier advisor: Christina Rodrigues - EI - 06 16 24 78 16 - Independent commercial agent City of the registry: FRÉJUS RSAC No. 792 880 213 - Our fee schedule is available at www.endie.fr (ref. 830326021) (Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr) CARREZ Surface: 48.8 m² -…