Immobile #30792

Olivier Monin vous propose en exclusivité! Au coeur de Domois, Grand Dijon et Divia, au calme et sans vis à vis, Maison de 90 m2 environ (140 m2 de surface utile) élevée sur sous-sol, sur magnifique terrain de 1039 m2 clos, sécurisé, arboré et ombragé, bien orienté, sans vis à vis, piscinable. Hall d'entrée donnant sur pièces à vivre potentielle de 36 m2 (avec ouverture cuisine)donnant sur terrasse et jardin exposé sud est. Partie nuit avec 2 chambres de 11 m2(avec placard), salle de bains de, toilette indépendant. Au sous-sol, 3ème chambre ou bureau de 18 m2, en rez de jardin, garage deux voitures de 35 m2(porte séquentielle), chaufferie/buanderie de 12 m2, cave/cellier de 8 m2. Double-vitrage PVC, volets alu, chauffage gaz de ville avec production eau chaude (chaudière à condensation). Isolation des combles. Equipée fibre. taxe foncière 1 200 €. Maternelle, école primaire restaurant scolaire et péri-scolaire à deux pas. Collèges et lycées, privés ou publics avec bus de ligne Divia. Toutes rocades et autoroutes à proximité. Fenay est une commune de 1800 habitants appartenant à Dijon Métropole située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle comprend les hameaux de Fénay, Domois et Chevigny, à l'intersection des autoroutes A31 et A311 et sur les importants axes routiers de la RD 996 (axe nord-sud Dijon-Seurre) et de la RD 108 (axe est-ouest). On notera une particularité de cette commune : la mairie se situe sur le territoire du hameau de…

Olivier Monin offers you exclusively! In the heart of Domois, Grand Dijon and Divia, in a quiet setting with no overlooking neighbors, House of approximately 90 m2 (140 m2 of usable space) built over a basement, on magnificent enclosed plot of 1039 m2, secured, wooded and shaded, well-oriented, with no overlooking neighbors, suitable for a swimming pool. Entrance hall opening onto potential living space of 36 m2 (with kitchen opening) opening onto terrace and garden facing southeast. Sleeping area with 2 bedrooms of 11 m2 (with cupboard), bathroom, independent toilet. In the basement, 3rd bedroom or office of 18 m2, at garden level, two-car garage of 35 m2 (sequential door), boiler room/laundry room of 12 m2, cellar/pantry of 8 m2. PVC double glazing, aluminum shutters, mains gas heating with hot water production (condensing boiler). Loft insulation. Fiber-equipped. Property tax 1,200 €. Nursery school, primary school, school restaurant and after-school care within walking distance. Secondary schools and high schools, private or public with Divia bus line. All ring roads and motorways nearby. Fenay is a municipality of 1800 inhabitants belonging to Dijon Métropole located in the Côte-d'Or department in the Bourgogne-Franche-Comté region. It comprises the hamlets of Fénay, Domois and Chevigny, at the intersection of motorways A31 and A311 and on the major road axes of the RD 996 (north-south axis Dijon-Seurre) and RD 108 (east-west axis). It should be noted that this…