Immobile #36790

Sur les hauteurs de Gex, dans un environnement confidentiel, au calme absolu et entouré de nature, découvrez ce magnifique chalet de 232 m², édifié sur une superbe parcelle de 2 140 m², offrant un cadre de vie rare où sérénité, volumes généreux et panorama exceptionnel se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière. De larges ouvertures vitrées invitent la nature à l'intérieur et offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Une magnifique cheminée trône au cœur de cet espace de réception, tandis que les poutres apparentes confèrent au chalet tout son caractère et son authenticité. Ouverte sur de généreuses terrasses, cette pièce de vie permet de profiter pleinement d'un paysage spectaculaire. La cuisine, attenante à l'espace de réception, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un hammam et un sauna, véritable invitation à la détente. À l'étage, un vaste espace aménagé laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, salon de réception, espace cinéma, bureau ou chambres supplémentaires… les possibilités sont nombreuses. En rez-de-jardin, le chalet est aujourd'hui organisé avec trois chambres, complétées par un studio récemment aménagé, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou encore créer un espace…

On the heights of Gex, in a confidential setting, in absolute peace and surrounded by nature, discover this magnificent 232 m² chalet, built on a superb 2,140 m² plot, offering a rare living environment where serenity, generous spaces and exceptional panorama combine perfectly. From the entrance, you will be captivated by a vast living area flooded with light. Large glazed openings invite nature inside and offer remarkable brightness throughout the day. A magnificent fireplace stands at the heart of this reception space, while exposed beams give the chalet all its character and authenticity. Opening onto generous terraces, this living area allows you to fully enjoy a spectacular landscape. The kitchen, adjoining the reception area, integrates harmoniously into this welcoming ensemble. The ground floor also welcomes a spacious master suite with its private bathroom, as well as a wellness area comprising a hammam and a sauna, a true invitation to relaxation. On the upper floor, a vast fitted-out space leaves room for your wishes: games room, reception lounge, cinema room, office or additional bedrooms… the possibilities are numerous. On the garden level, the chalet is currently organized with three bedrooms, complemented by a recently fitted-out studio, ideal for welcoming family and friends, pursuing an independent activity or creating a rental space. Outside, several terraces invite you to fully enjoy the surrounding calm and the beauty of the site. While some…