Immobile #31066

iad France - Mathieu Maginot vous propose: A proximité de la Clinique Occitanie, appartement T3 vendu libre de toute occupation, en rez-de-chaussée avec terrasse et deux places de parking. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui dessert intelligemment l'ensemble des pièces de l'appartement. Un dégagement fonctionnel, équipé d'un grand placard intégré, vous permettra d'optimiser facilement votre rangement dès votre arrivée. La pièce de vie principale se compose d'un agréable séjour de 21 m² environ. Lumineux et particulièrement chaleureux, ce salon offre un accès direct vers l'extérieur, idéal pour prolonger vos moments de détente et recevoir vos proches aux beaux jours. La cuisine indépendante de 9 m² environ a été entièrement aménagée et équipée en 2022. Elle dispose également de son propre accès extérieur, ce qui facilite grandement l'organisation de vos repas en plein air. Pour les amateurs de grands volumes, cette configuration offre la belle opportunité d'ouvrir facilement la cloison sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie. Le coin nuit se compose de deux belles chambres de 9 et 10 m² environ, toutes deux habillées d'un parquet chaleureux posé en 2022. Un toilette indépendant ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle comprenant une baignoire, un meuble simple vasque récent et des branchements nécessaires pour votre machine à laver complètent cet espace. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse de 7 m² exposée plein sud. Deux places de…

iad France - Mathieu Maginot offers you: Close to Occitanie Clinic, a 3-room apartment sold unoccupied, on the ground floor with terrace and two parking spaces. From the entrance, you will discover a welcoming space that intelligently connects all the rooms of the apartment. A functional hallway, equipped with a large built-in cupboard, will allow you to easily optimize your storage from your arrival. The main living area consists of a pleasant lounge of approximately 21 m². Bright and particularly warm, this living room offers direct access to the outside, ideal for extending your moments of relaxation and welcoming your loved ones in fine weather. The independent kitchen of approximately 9 m² has been entirely fitted and equipped in 2022. It also has its own external access, which greatly facilitates the organization of your outdoor meals. For those who love spacious volumes, this configuration offers the wonderful opportunity to easily remove the partition with the lounge to create a vast living space. The sleeping area consists of two beautiful bedrooms of approximately 9 and 10 m², both fitted with warm parquet flooring laid in 2022. An independent toilet as well as a functional bathroom comprising a bathtub, a recent single vanity unit and the necessary connections for your washing machine complete this space. On the exterior side, you will enjoy a lovely 7 m² terrace facing due south. Two private parking spaces overhead and a shared bicycle storage area are also at…