Amiens: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

Overall Grade
Sicurezza
Analisi della criminalità
Valore d'investimento
Valutazione della posizione
Liquidità di rivendita
Tendenza di mercato
Comfort abitativo
Livello di rumore
Qualità dell'aria
Qualità dell'acqua
Range di temperatura
Esposizione solare
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Rischio tecnologico
Altri rischi
Stile di vita & Accessibilità
Mobilità e accesso
Bisogni quotidiani e stile di vita
Sport e ricreazione
Scuole nelle vicinanze
Qualità complessiva delle scuole
A
Premium
B
Pregiato
C
Buono
D
Accettabile
E
Modesto

Vivere a...

Vita con Balcone

Spazio esterno aggiunge 10-15% valore e appeal di stile di vita

Design Intelligente

104 mq ottimizzati per la vita moderna

Dettagli della Proprietà

38209
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27 lug 2026
Prezzo:€249,900€2,403
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Dimensione
104
Stanze totali
4
Camere da Letto
2
Piano
0
Tipo di Immobile
Appartamento
Balcone
Classe energetica
C
Classe clima (GES)
D

Description (Original)

AMIENS - Plein sud : à proximité de toutes commodités, idéalement situé Je vous présente un appartement en rez-de-chaussée de plain pied comprenant : Rez-de-Chaussée : une entrée avec dressing desservant un un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, ouverte avec un coin repas, une chambre avec dressing, une seconde chambre, une salle de bain avec espace buanderie et un WC séparé Cave Extérieur : un jardin clos et arboré accessible par un portail motorisé comprenant une cour, des places de parkings privatives et un garage Copropriété de 2 lots, copropriété géré par les propriétaires Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude, chaudière de marque 'ATLANTIC' Menuiseries : double vitrage bois avec des volets roulants électriques Taxe foncière : 1700EUR/an Budget : 249 900EURFAI, honoraires à la charge du vendeur Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RCS 803 971 8001 555 CP 8001 2016 000 013 261 - https://www.sainte-anne-immo-amiens.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Description (English)

AMIENS - Full South: close to all amenities, ideally located I present to you a ground floor apartment on one level comprising: Ground Floor: an entrance with dressing room leading to a living room, a dining room, an equipped, fitted, open kitchen with a dining area, a bedroom with dressing room, a second bedroom, a bathroom with laundry space and a separate toilet Cellar Exterior: an enclosed and tree-lined garden accessible by a motorized gate comprising a courtyard, private parking spaces and a garage Co-ownership of 2 units, co-ownership managed by the owners Central gas heating with hot water production, 'ATLANTIC' brand boiler Joinery: wooden double glazing with electric roller shutters Property tax: 1700EUR/year Budget: 249,900EUR FAI, fees at the seller's expense Contact Timothé at 06.48.95.62.32, Commercial Agent Sainte Anne Immo Agency (FNAIM Member) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RCS 803 971 8001 555 CP 8001 2016 000 013 261 - https://www.sainte-anne-immo-amiens.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

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Panoramica delle Prestazioni del Mercato

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Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

La Tua Ripartizione dell'Investimento

Calcolatore Veloce

Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
Notaio (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commissione di Successo (6%)6,000
Finanziamento (~1%)1,000
Investimento Totale€114,800

Calcolatore finanziamento

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importo del prestito91,840
Rata mensile€421
di cui interessi268
di cui ammortamento153

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Qualità dell'aria

B+
Valutazione Aria
Fresco
Migliore del 80% delle città nel mondo

Tempo per Vivere

B+
Valutazione Climatica
139
Giorni di Sole

Eccellenza Tutto l'Anno

Inverno

DIC - FEB
-6°18°
Mite e soleggiato

Primavera

MAR - MAG
-2°35°
Paradiso del giardino

Estate

GIU - AGO
8°39°
Stagione Balneare

Autunno

SET - NOV
-4°21°
Tempo perfetto

Il Tuo Vantaggio sulle Grandi Città

VS LONDRA
-26

Più Giorni di Sole

VS PARIGI
+10°C

Inverni Più Caldi

VS MOSCOW
-40%

Meno Riscaldamento Necessario

VS DUBAI
-3°C

Estati Più Fresche

Esposizione Solare

Solstizio d'estate - giorno più lungo

Hours of Sunlight

0
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12+

Calcolatore di Ombre

Tempo10:00

Accessibilità e Servizi

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