Arles: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

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Esposizione solare
Esposizione ai rischi
Rischi naturali
Rischio ambientale
Rischio tecnologico
Altri rischi
Stile di vita & Accessibilità
Mobilità e accesso
Bisogni quotidiani e stile di vita
Sport e ricreazione
Scuole nelle vicinanze
Qualità complessiva delle scuole
A
Premium
B
Pregiato
C
Buono
D
Accettabile
E
Modesto

Vivere a...

Dettagli della Proprietà

25732
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01 lug 2026
Prezzo:€430,000€4,019
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Dimensione
107
Stanze totali
4
Camere da Letto
2
Piano
2
Tipo di Immobile
Appartamento
Anno di Costruzione
1800
Classe energetica
F
Classe clima (GES)
C
Immobile ad alto consumo energetico — dicitura obbligatoria per classe F/GLogement à consommation énergétique excessive

Description (Original)

Au cœur du centre historique d'Arles, au deuxième et dernier étage d'un élégant immeuble du XVIIe siècle, je suis un appartement de caractère offrant 107 m2 habitables, où authenticité et beaux volumes se conjuguent avec harmonie.Ma pièce de vie de 44 m2 constitue le cœur de l'appartement. Baignée de lumière, elle met en valeur tout le cachet de l'ancien grâce à ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses belles hauteurs sous plafond.Je propose également deux chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'une mezzanine, offrant un espace complémentaire à aménager selon vos besoins.Mon atout le plus remarquable se dévoile à l'extérieur. Face au Rhône, ma terrasse domine les toits d'Arles et bénéficie d'une vue panoramique à 360o sur le centre historique et ses monuments emblématiques. Un panorama exceptionnel et un extérieur particulièrement rare pour un appartement situé au cœur de la ville.Double vitrage, chauffage électrique et charme préservé viennent compléter l'ensemble.Je suis un bien rare, destiné aux amoureux du patrimoine arlésien à la recherche d'un appartement de caractère bénéficiant d'un extérieur véritablement exceptionnel.Je suis proposé par Martinez & Martinez Immobilier et j'attends votre visite.

Description (English)

In the heart of Arles' historic center, on the second and top floor of an elegant 17th-century building, I am a characterful apartment offering 107 m2 of living space, where authenticity and beautiful volumes combine in harmony. My living room of 44 m2 constitutes the heart of the apartment. Bathed in light, it showcases all the charm of the old through its exposed beams, stone walls and beautiful ceiling heights. I also offer two bedrooms, an office, two bathrooms, two toilets as well as a mezzanine, providing additional space to arrange according to your needs. My most remarkable asset reveals itself outside. Facing the Rhône, my terrace overlooks the rooftops of Arles and benefits from a 360° panoramic view of the historic center and its emblematic monuments. An exceptional panorama and an exterior particularly rare for an apartment located in the heart of the city. Double glazing, electric heating and preserved charm complete the whole. I am a rare property, intended for lovers of Arles' heritage seeking a characterful apartment with a truly exceptional exterior. I am presented by Martinez & Martinez Immobilier and I await your visit.

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 9
Che cosa significa

L'edificio è diviso in 9 unità (appartamenti, cantine, posti auto e simili).

Il venditore è responsabile di questo annuncio.

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Valutazione della posizione

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Panoramica delle Prestazioni del Mercato

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Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

La Tua Ripartizione dell'Investimento

Calcolatore Veloce

Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
Notaio (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commissione di Successo (6%)6,000
Finanziamento (~1%)1,000
Investimento Totale€114,800

Calcolatore finanziamento

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importo del prestito91,840
Rata mensile€421
di cui interessi268
di cui ammortamento153

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Qualità dell'aria

Tempo per Vivere

A
Valutazione Climatica

Eccellenza Tutto l'Anno

Inverno

DIC - FEB
-3°21°
Mite e soleggiato

Primavera

MAR - MAG
4°34°
Paradiso del giardino

Estate

GIU - AGO
12°38°
Stagione Balneare

Autunno

SET - NOV
-2°26°
Tempo perfetto

Il Tuo Vantaggio sulle Grandi Città

VS PARIGI
+13°C

Inverni Più Caldi

VS MOSCOW
-70%

Meno Riscaldamento Necessario

VS DUBAI
-4°C

Estati Più Fresche

Esposizione Solare

Solstizio d'estate - giorno più lungo

Hours of Sunlight

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11
12+

Calcolatore di Ombre

Tempo10:00

Accessibilità e Servizi

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