Bauge: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

À seulement quelques minutes des commodités, sur la commune de Cuon, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie agréable, alliant le cachet de l'ancien à des équipements modernes. Dès l'entrée, une véranda baignée de lumière vous accueille avant de découvrir une cuisine aménagée ouverte sur un vaste espace de vie regroupant le salon et la salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. L'étage propose un espace nuit composé de quatre chambres confortables et d'un dressing, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, les nombreuses dépendances constituent un véritable atout. Vous bénéficierez d'environ 475 m² d'espaces annexes comprenant trois garages, dont un équipé d'une fosse pour les amateurs de mécanique. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 4 450 m², sécurisé par un portail électrique, offrant un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. Côté prestations, la maison dispose d'équipements récents et performants : menuiseries en aluminium à isolation thermique et acoustique, pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2024, chaudière au fioul de 27 kW, panneaux photovoltaïques permettant de réduire la consommation électrique, ainsi qu'un puits venant compléter les équipements de la propriété. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace,…

Just a few minutes from amenities, in the municipality of Cuon, this characterful property offers a pleasant living environment, combining the charm of yesteryear with modern facilities. From the entrance, a sunlit veranda welcomes you before discovering a fitted kitchen opening onto a vast living space bringing together the lounge and dining room, ideal for sharing moments with family or friends. The ground floor is completed by a bathroom with shower as well as a separate WC. The upper floor offers a sleeping area composed of four comfortable bedrooms and a dressing room, perfectly meeting the needs of a family. Outside, the numerous outbuildings are a real asset. You will benefit from approximately 475 m² of ancillary spaces including three garages, one of which is equipped with a pit for mechanics enthusiasts. The whole is set on a fenced plot of 4,450 m², secured by an electric gate, offering a beautiful outdoor space to use as you wish. In terms of features, the house has recent and efficient equipment: aluminium joinery with thermal and acoustic insulation, heat pump and thermodynamic water tank installed in 2024, 27 kW oil boiler, photovoltaic panels allowing you to reduce electricity consumption, as well as a well completing the property's equipment. A house with beautiful volumes and strong potential, ideal for a family looking for space, outbuildings and a peaceful environment. A must-see! Primary energy consumption: C - 120kwh Greenhouse gas value: B - 10 kgCO2…