Bouchemaine: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

Overall Grade
Sicurezza
Analisi della criminalità
Valore d'investimento
Valutazione della posizione
Liquidità di rivendita
Tendenza di mercato
Comfort abitativo
Livello di rumore
Qualità dell'aria
Qualità dell'acqua
Range di temperatura
Esposizione solare
Esposizione ai rischi
Rischi naturali
Rischio ambientale
Rischio tecnologico
Altri rischi
Stile di vita & Accessibilità
Mobilità e accesso
Bisogni quotidiani e stile di vita
Sport e ricreazione
Scuole nelle vicinanze
Qualità complessiva delle scuole
A
Premium
B
Pregiato
C
Buono
D
Accettabile
E
Modesto

Vivere a...

Dettagli della Proprietà

6555
c9d4172b-1e1c-4de2-b3c1-9c6187013000
27 mag 2026
Prezzo:€840,000€4,884
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Dimensione
172
Stanze totali
6
Camere da Letto
5
Piano
0
Lotto
1250
Tipo di Immobile
Casa
Anno di Costruzione
1981
Balcone
Terrazza
Piscina
Classe energetica
D
Classe clima (GES)
D

Description (Original)

Située dans le quartier très prisé des HAUTS DE BEAUMONT à PRUNIERS, cette superbe maison d'architecte, construite à l'origine pour son propre concepteur, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son intimité absolue. Sans vis-à-vis, chaque pièce de la maison offre une vue apaisante sur un magnifique jardin clos, arboré et sécurisé. Vous profiterez également d'une grande piscine à l'abri des regards, véritable havre de détente. La maison propose une grande réception et un vestiaire avec placards et WC. Un Séjour/salon de 42 m2 avec cheminée, ouverte directement sur une agréable terrasse donnant sur la piscine. La grande cuisine conviviale bénéficie elle aussi d'un accès extérieur idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale, tandis que l'étage dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. Enfin, un immense garage double de plus de 50 m2 avec grenier au-dessus vient parfaire les prestations de cette propriété rare sur le secteur. Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD ou Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers

Description (English)

Located in the highly sought-after HAUTS DE BEAUMONT neighbourhood in PRUNIERS, this superb architect-designed house, originally built for its own designer, will win you over with its volumes, its natural light and its absolute privacy. Not overlooked, every room in the house offers a soothing view over a magnificent enclosed, tree-lined and secure garden. You will also enjoy a large swimming pool sheltered from view, a true haven of relaxation. The house features a large reception room and a cloakroom with wardrobes and WC. A living room / lounge of 42 m² with a fireplace, opening directly onto a pleasant terrace overlooking the swimming pool. The large sociable kitchen also benefits from outdoor access, ideal for entertaining family and friends. The ground floor accommodates a beautiful master suite, while the upper floor leads to four additional bedrooms, a shower room and separate WC. Finally, an immense double garage of over 50 m² with an attic above completes the features of this rare property in the area. To arrange a viewing, contact Pascal LUCQUIAUD or Commercial Agent RCS No53037243200019. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: '. Find us at 9 rue du Haras and 7 boulevard Henri Arnauld in Angers

Il venditore è responsabile di questo annuncio.

Vuoi vendere la tua proprietà?

ADS

Valutazione della posizione

PROSELLER

Panoramica delle Prestazioni del Mercato

PROSELLER

Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

La Tua Ripartizione dell'Investimento

Calcolatore Veloce

Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
Notaio (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commissione di Successo (6%)6,000
Finanziamento (~1%)1,000
Investimento Totale€114,800

Calcolatore finanziamento

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importo del prestito91,840
Rata mensile€421
di cui interessi268
di cui ammortamento153

Proprietà vendute nelle vicinanze

PROSELLER

Qualità dell'aria

Tempo per Vivere

A
Valutazione Climatica
176
Giorni di Sole

Eccellenza Tutto l'Anno

Inverno

DIC - FEB
-6°22°
Mite e soleggiato

Primavera

MAR - MAG
2°37°
Paradiso del giardino

Estate

GIU - AGO
9°42°
Stagione Balneare

Autunno

SET - NOV
-4°21°
Tempo perfetto

Il Tuo Vantaggio sulle Grandi Città

VS LONDRA
+11

Più Giorni di Sole

VS PARIGI
+14°C

Inverni Più Caldi

VS MOSCOW
-40%

Meno Riscaldamento Necessario

VS DUBAI
0°C

Estati Più Fresche

Esposizione Solare

Solstizio d'estate - giorno più lungo

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Calcolatore di Ombre

Tempo10:00

Accessibilità e Servizi

PROSELLER

Ambiente Abitativo

PROSELLER

Rumore

PROSELLER

Comprendi Il Tuo Rischio

PROSELLER

Intelligenza dell'Edificio

PROSELLER

Avvisi Importanti (Feedback Utenti)

PROSELLER

17 Consigli Essenziali per Comprare Immobili

Esaminate attentamente questi 17 consigli e rivedete ogni punto con la massima precisione. Anche un singolo aspetto trascurato può causare danni finanziari per decine o addirittura centinaia di migliaia di euro.

Vuoi vendere la tua proprietà?

ADS