Cannes: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

Overall Grade
Sicurezza
Analisi della criminalità
Valore d'investimento
Valutazione della posizione
Liquidità di rivendita
Tendenza di mercato
Comfort abitativo
Livello di rumore
Qualità dell'aria
Qualità dell'acqua
Range di temperatura
Esposizione solare
Esposizione ai rischi
Rischi naturali
Rischio ambientale
Rischio tecnologico
Altri rischi
Stile di vita & Accessibilità
Mobilità e accesso
Bisogni quotidiani e stile di vita
Sport e ricreazione
Scuole nelle vicinanze
Qualità complessiva delle scuole
A
Premium
B
Pregiato
C
Buono
D
Accettabile
E
Modesto

Vivere a...

Dettagli della Proprietà

25570
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01 lug 2026
Prezzo:€850,000€12,143
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Dimensione
70
Stanze totali
3
Camere da Letto
2
Tipo di Immobile
Appartamento
Ascensore
No
Classe energetica
C
Classe clima (GES)
B

Description (Original)

Situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce superbe duplex de 3 pièces bénéficie d'une vue mer et d'un cadre rare et privilégié. Idéalement situé sur le Cours Felix Faure, à deux pas du Palais des Festivals et de la Croisette. Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux. Au premier niveau, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine lumineuse donnant accès à une terrasse de 15m2 offrant une vue sur la mer. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. Au second niveau, une grande chambre avec salle d'eau. Rare sur le marché immobilier Cannois, opportunité à ne pas manquer.

Description (English)

Located on the top floor of a building without an elevator, this superb 3-room duplex benefits from a sea view and a rare and privileged setting. Ideally situated on Cours Felix Faure, just steps away from the Palais des Festivals and the Croisette. Entirely renovated with taste, it requires no work. On the first level, it comprises a vast living room with a bright kitchen opening onto a 15m2 terrace offering a sea view. You will also find a bedroom as well as a shower room and separate WC. On the second level, a large bedroom with bathroom. Rare on the Cannes real estate market, an opportunity not to be missed.

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Panoramica delle Prestazioni del Mercato

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Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

La Tua Ripartizione dell'Investimento

Calcolatore Veloce

Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
Notaio (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commissione di Successo (6%)6,000
Finanziamento (~1%)1,000
Investimento Totale€114,800

Calcolatore finanziamento

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importo del prestito91,840
Rata mensile€421
di cui interessi268
di cui ammortamento153

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Qualità dell'aria

A+
Valutazione Aria
Immacolato
Migliore del 95% delle città nel mondo

Tempo per Vivere

A
Valutazione Climatica

Eccellenza Tutto l'Anno

Inverno

DIC - FEB
-1°23°
Mite e soleggiato

Primavera

MAR - MAG
2°32°
Paradiso del giardino

Estate

GIU - AGO
14°37°
Stagione Balneare

Autunno

SET - NOV
1°28°
Tempo perfetto

Il Tuo Vantaggio sulle Grandi Città

VS PARIGI
+15°C

Inverni Più Caldi

VS MOSCOW
-90%

Meno Riscaldamento Necessario

VS DUBAI
-5°C

Estati Più Fresche

Esposizione Solare

Solstizio d'estate - giorno più lungo

Hours of Sunlight

0
1
2
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5
6
7
8
9
10
11
12+

Calcolatore di Ombre

Tempo10:00

Accessibilità e Servizi

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Ambiente Abitativo

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Rumore

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