Carquefou: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

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Rischi naturali
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Rischio tecnologico
Altri rischi
Stile di vita & Accessibilità
Mobilità e accesso
Bisogni quotidiani e stile di vita
Sport e ricreazione
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Qualità complessiva delle scuole
A
Premium
B
Pregiato
C
Buono
D
Accettabile
E
Modesto

Vivere a...

Dettagli della Proprietà

16779
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14 giu 2026
Prezzo:€590,000€3,734
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Dimensione
158
Stanze totali
8
Camere da Letto
4
Lotto
814
Tipo di Immobile
Casa
Anno di Costruzione
1996
Classe energetica
C
Classe clima (GES)
C

Description (Original)

Maison de ville 8 pièces 158 m² - À vendre Élégante maison familiale au cœur du Bois Saint-Lys à Carquefou 8 pièces 158m² habitables Terrain de 814 m² 4 chambres dont une suite en rez-de-chaussée Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carquefou, au cœur du Bois Saint-Lys, cette maison familiale séduit immédiatement par son environnement verdoyant, son calme absolu et ses volumes généreux. Nichée dans un lotissement résidentiel prisé, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, le charme opère : la pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale, s'organise autour d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée. L'ensemble communique harmonieusement avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel un espace pensé pour recevoir et partager. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau, offrant un vrai confort de vie au quotidien ou une solution idéale pour recevoir. À l'étage, la mezzanine apporte une belle respiration et dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains / WC privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et WC séparés À l'extérieur, le jardin clos de 814 m², soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, promet de beaux moments de détente. La terrasse de 30 m² exposée plein ouest invite à profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. Les prestations complètent ce bien avec…

Description (English)

Town House 8 rooms 158 m² - For sale Elegant family home in the heart of Bois Saint-Lys in Carquefou 8 rooms 158m² of living space Land of 814 m² 4 bedrooms including one suite on the ground floor In one of the most sought-after areas of Carquefou, in the heart of Bois Saint-Lys, this family home immediately captivates with its verdant surroundings, absolute tranquility and generous volumes. Nestled in a prized residential development, it offers an ideal living environment for a family seeking space and serenity. From the entrance, the charm takes effect: the living area of over 45 m², bathed in light thanks to its cathedral ceiling, is organized around a warm living room with fireplace. The whole communicates harmoniously with a fully equipped open kitchen, extended by a functional pantry, a space designed for entertaining and sharing. The ground floor also welcomes a bedroom with bathroom, offering genuine daily comfort or an ideal solution for guests. Upstairs, the mezzanine provides a beautiful sense of space and serves three bedrooms, including a master suite with dressing room and private bathroom / WC, as well as a second bathroom and separate WC Outside, the enclosed garden of 814 m², carefully maintained and with no overlooking neighbors, promises beautiful moments of relaxation. The 30 m² terrace facing due west invites you to fully enjoy sunny evenings. The features complete this property with consistency: tiled garage, basement cellar, numerous storage…

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Panoramica delle Prestazioni del Mercato

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Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

La Tua Ripartizione dell'Investimento

Calcolatore Veloce

Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
Notaio (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commissione di Successo (6%)6,000
Finanziamento (~1%)1,000
Investimento Totale€114,800

Calcolatore finanziamento

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importo del prestito91,840
Rata mensile€421
di cui interessi268
di cui ammortamento153

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Qualità dell'aria

Tempo per Vivere

Esposizione Solare

Solstizio d'estate - giorno più lungo

Hours of Sunlight

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11
12+

Calcolatore di Ombre

Tempo10:00

Accessibilità e Servizi

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