Chilly Mazarin: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

Overall Grade
Sicurezza
Analisi della criminalità
Valore d'investimento
Valutazione della posizione
Liquidità di rivendita
Tendenza di mercato
Comfort abitativo
Livello di rumore
Qualità dell'aria
Qualità dell'acqua
Range di temperatura
Esposizione solare
Esposizione ai rischi
Rischi naturali
Rischio ambientale
Rischio tecnologico
Altri rischi
Stile di vita & Accessibilità
Mobilità e accesso
Bisogni quotidiani e stile di vita
Sport e ricreazione
Scuole nelle vicinanze
Qualità complessiva delle scuole
A
Premium
B
Pregiato
C
Buono
D
Accettabile
E
Modesto

Vivere a...

Dettagli della Proprietà

22602
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25 giu 2026
Prezzo:€360,000€4,091
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Dimensione
88
Stanze totali
5
Camere da Letto
4
Piano
1
Lotto
629
Tipo di Immobile
Casa
Ascensore
No
Arredato
No
Classe energetica
F
Classe clima (GES)
F
Immobile ad alto consumo energetico — dicitura obbligatoria per classe F/GLogement à consommation énergétique excessive

Description (Original)

iad France - Raouf Nekkache vous propose: Proche écoles (maternelle au lycée), commerces et transports (RER C Chilly-Mazarin, Tramway T12, Bus Porte d'Orléans, Antony, Massy-Palaiseau..). Située au cOEur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette belle maison 5 pièces non mitoyenne de 88m2, édifiée sur un beau terrain de 630 m2. Elle comprend au RDC surélevé : une entrée, un double séjour lumineux de 27 m2 avec une cheminée et un accès au jardin, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi que des WC indépendants. Au 1er étage : le palier distribue l'espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Il se compose de 3 belles chambres lumineuses ainsi que d'une salle de bains avec WC. La maison dispose d'un sous-sol total, offrant ainsi un bel espace de stockage, une buanderie et un garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré bien exposé, agrémenté d'un espace terrasse idéal pour les repas en extérieur. À visiter sans tarder ! Votre conseiller en immobilier disponible 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raouf Nekkache mandataire indépendant en…

Description (English)

iad France - Raouf Nekkache offers you: Close to schools (nursery to secondary), shops and transport (RER C Chilly-Mazarin, Tramway T12, Bus Porte d'Orléans, Antony, Massy-Palaiseau..). Located in the heart of a quiet and sought-after residential neighbourhood, discover this beautiful 5-room detached house of 88m2, built on a lovely plot of 630 m2. It comprises on the raised ground floor: an entrance, a bright double living room of 27 m2 with a fireplace and access to the garden, a fully fitted and equipped open kitchen as well as independent WC. On the 1st floor: the landing distributes the sleeping area perfectly suited to family life. It consists of 3 bright bedrooms as well as a bathroom with WC. The house has a full basement, thus offering a nice storage space, a laundry room and a garage. Outside, you will enjoy a pleasant tree-lined garden with good exposure, enhanced by a terrace area ideal for outdoor dining. To be visited without delay! Your real estate advisor available 7 days a week. Agency fees at the seller's expense. Energy display information for this property: ENERGY class F index 412 and CLIMATE class F index 81. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: This real estate advertisement has been drafted under the editorial responsibility of Mr Raouf Nekkache independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of SAS I@D…

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Panoramica delle Prestazioni del Mercato

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Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

La Tua Ripartizione dell'Investimento

Calcolatore Veloce

Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
Notaio (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commissione di Successo (6%)6,000
Finanziamento (~1%)1,000
Investimento Totale€114,800

Calcolatore finanziamento

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importo del prestito91,840
Rata mensile€421
di cui interessi268
di cui ammortamento153

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Qualità dell'aria

Tempo per Vivere

B+
Valutazione Climatica
174
Giorni di Sole

Eccellenza Tutto l'Anno

Inverno

DIC - FEB
-8°21°
Mite e soleggiato

Primavera

MAR - MAG
0°37°
Paradiso del giardino

Estate

GIU - AGO
11°41°
Stagione Balneare

Autunno

SET - NOV
-4°21°
Tempo perfetto

Il Tuo Vantaggio sulle Grandi Città

VS LONDRA
+9

Più Giorni di Sole

VS PARIGI
+13°C

Inverni Più Caldi

VS MOSCOW
-20%

Meno Riscaldamento Necessario

VS DUBAI
-1°C

Estati Più Fresche

Esposizione Solare

Solstizio d'estate - giorno più lungo

Hours of Sunlight

0
1
2
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5
6
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9
10
11
12+

Calcolatore di Ombre

Tempo10:00

Accessibilità e Servizi

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Ambiente Abitativo

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Rumore

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