Civray De Touraine: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

Overall Grade
Sicurezza
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Valore d'investimento
Valutazione della posizione
Liquidità di rivendita
Tendenza di mercato
Comfort abitativo
Livello di rumore
Qualità dell'aria
Qualità dell'acqua
Range di temperatura
Esposizione solare
Esposizione ai rischi
Rischi naturali
Rischio ambientale
Rischio tecnologico
Altri rischi
Stile di vita & Accessibilità
Mobilità e accesso
Bisogni quotidiani e stile di vita
Sport e ricreazione
Scuole nelle vicinanze
Qualità complessiva delle scuole
A
Premium
B
Pregiato
C
Buono
D
Accettabile
E
Modesto

Vivere a...

Dettagli della Proprietà

36603
23 lug 2026
Prezzo:€450,000€1,875
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Dimensione
240
Stanze totali
12
Camere da Letto
5
Lotto
5000
Tipo di Immobile
Casa
Anno di Costruzione
1993
Classe energetica
C
Classe clima (GES)
D

Descrizione (FR)

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété d'environ 240 m² habitables. Implantée sur un grand terrain clos et arboré de 5000m2, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa qualité de construction et ses nombreux espaces de vie. Vous profiterez d'une agréable piscine, ainsi que d'un sous-sol complet comprenant un double garage et une buanderie. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain ainsi qu'une vaste salle de jeux pouvant facilement s'adapter à vos envies : espace loisirs, salle de sport, bureau ou salle de cinéma. Située à quelques minutes de Bléré, à proximité d'Amboise et des principaux axes, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Une maison rare par ses volumes, son potentiel et son cadre de vie, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie en Touraine. Contactez Ambroise de Noray au O6 59 54 32 09 Ce bien est proposé en "VENTE INTERACTIVE". Le prix de première offre possible est fixé à 450 000 euros (honoraires inclus). Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir. Seule condition : La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans…

Descrizione (EN)

In a calm and verdant environment, discover this beautiful property of approximately 240 m² of living space. Set on a large enclosed and tree-lined plot of 5000m2, this house appeals with its generous volumes, quality of construction and numerous living spaces. You will enjoy a pleasant swimming pool, as well as a complete basement comprising a double garage and a laundry room. The house offers true single-level living with two bedrooms and a bathroom on the ground floor. Upstairs, you will discover three additional bedrooms, a second bathroom as well as a vast games room that can easily adapt to your wishes: leisure space, gym, office or cinema room. Located a few minutes from Blére, close to Amboise and main roads, this property benefits from a sought-after location, combining the tranquility of the countryside and proximity to amenities. A rare house for its volumes, its potential and its living environment, ideal for those seeking space, comfort and quality of life in Touraine. Contact Ambroise de Noray at 06 59 54 32 09 This property is offered in "INTERACTIVE SALE". The price of the first possible offer is set at 450,000 euros (fees included). No additional costs are to be expected. Only condition: Participation in the interactive sale is subject to a visit of the property and the constitution of a validated financing file. All offers will be transmitted to the seller who will remain free in selecting the one he intends to follow up on. Information on the risks to…

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Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

La Tua Ripartizione dell'Investimento

Calcolatore Veloce

Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
Notaio (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commissione di Successo (6%)6,000
Finanziamento (~1%)1,000
Investimento Totale€114,800

Calcolatore finanziamento

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importo del prestito91,840
Rata mensile€421
di cui interessi268
di cui ammortamento153

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Qualità dell'aria

Tempo per Vivere

Esposizione Solare

Solstizio d'estate - giorno più lungo

Hours of Sunlight

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12+

Calcolatore di Ombre

Tempo10:00

Accessibilità e Servizi

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