Cognac: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

iad France - Nelly Brunet vous propose: COGNAC CENTRE, idéalement située à proximité immédiate du centre ville et de ses commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville, entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme avec de beaux volumes et lumineuse. Vous profiterez également d'un extérieur 'cosy' agrémenté d'une terrasse en bois avec accès direct depuis le cuisine exposé au calme et à l'abri des regards. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un spacieux salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, WC/coin laverie. Une cave en sous-sol complète ce bien. A l'ètage : - Au premier niveau, vous disposerez de 2 chambres dont une avec placard et accès direct sur un balcon terrasse de 25 M², salle d'eau/WC indépendante. - Au 2ème et dernier niveau, vous bénéficierez de deux autres chambres dont une avec dressing et l'autre avec placard ainsi qu'une salle de bain/WC indépendante. Cette maison offre un cadre de vie paisible avec tous les équipements modernes pour un confort optimal... COUP DE COEUR ASSURÉ !!Vous souhaitez plus d'informations ou VISITER....CONTACTEZ-MOI !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La…

iad France - Nelly Brunet offers you: COGNAC CENTRE, ideally located in the immediate vicinity of the town centre and its amenities, come and discover this charming townhouse, entirely renovated to offer modern comfort while preserving its charm with beautiful volumes and bright spaces. You will also enjoy a cosy outdoor space enhanced by a wooden terrace with direct access from the kitchen exposed to calm and sheltered from view. It is composed on the ground floor of an entrance opening onto a spacious living room/lounge, fitted and equipped kitchen, WC/laundry corner. A basement cellar completes this property. On the upper floors: - On the first level, you will have 2 bedrooms, one with a cupboard and direct access to a balcony terrace of 25 M², independent bathroom/WC. - On the 2nd and final level, you will benefit from two other bedrooms, one with a dressing room and the other with a cupboard as well as an independent bathroom/WC. This house offers a peaceful living environment with all modern amenities for optimal comfort... GUARANTEED LOVE AT FIRST SIGHT!! You would like more information or to VISIT....CONTACT ME!!! Agency fees at the seller's expense. Energy display information for this property: ENERGY class C index 106 and CLIMATE class C index 21. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate listing was drafted…