Communay: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

Overall Grade
Sicurezza
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Valore d'investimento
Valutazione della posizione
Liquidità di rivendita
Tendenza di mercato
Comfort abitativo
Livello di rumore
Qualità dell'aria
Qualità dell'acqua
Range di temperatura
Esposizione solare
Esposizione ai rischi
Rischi naturali
Rischio ambientale
Rischio tecnologico
Altri rischi
Stile di vita & Accessibilità
Mobilità e accesso
Bisogni quotidiani e stile di vita
Sport e ricreazione
Scuole nelle vicinanze
Qualità complessiva delle scuole
A
Premium
B
Pregiato
C
Buono
D
Accettabile
E
Modesto

Vivere a...

Dettagli della Proprietà

29674
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09 lug 2026
Prezzo:€249,900€2,272
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Dimensione
110
Stanze totali
4
Camere da Letto
2
Lotto
40
Tipo di Immobile
Casa
Ascensore
No
Terrazza
Classe energetica
D

Description (Original)

Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 69360 COMMUNAY - CENTRE DU VILLAGE - OPPORTUNITE RARE - MAISON DE VILLAGE AVEC EXTERIEUR - GARAGE - POSSIBILITE 3 CHAMBRES - La Team Silva est fière de vous proposer cette très belle opportunité composée d'une maison de village de type T4 de 110 m² située au coeur du village très prisé de Communay. Nichée dans une ruelle au calme, cette dernière est composée d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30 m2 et son accès à une terrasse de 8 m2 exposée Ouest et son jardinet. De plus, vous disposerez au même niveau d'une chambre spacieuse de 15 m2 et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous profiterez d'une superbe chambre mansardée de 37 m2 avec espace de rangements. Possibilité de créer 2 chambres idéales pour vos enfants avec salle de bains. En outre, vous bénéficierez d'un sous sol complet composé d'un garage de 30 m2 et d'une cave au sous sol pour plus de rangements. Chauffage individuel au gaz. Doubles vitrages bois pour plus d'économies. Une opportunité à saisir; Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA de préférence par téléphone ou…

Description (English)

Choose Team Silva. Like 108 families in 2025, make your life project a reality with our team and benefit from personalized support, recommended for over 10 years by residents of South Lyon. Professional photos, tailor-made communication, targeted advertising, 7-day-a-week follow-up and private videographer for prestige properties… With our real estate experts, choose the best. 69360 COMMUNAY - VILLAGE CENTER - RARE OPPORTUNITY - VILLAGE HOUSE WITH OUTDOOR SPACE - GARAGE - POSSIBILITY OF 3 BEDROOMS - Team Silva is proud to present this excellent opportunity consisting of a village house type T4 of 110 m² located in the heart of the highly sought-after village of Communay. Nestled in a quiet alley, it comprises an entrance hall opening onto a beautiful living space with open kitchen of 30 m2 and access to a terrace of 8 m2 facing West and its small garden. Furthermore, on the same level you will have a spacious bedroom of 15 m2 and a bathroom with WC. Upstairs, you will enjoy a superb mansard bedroom of 37 m2 with storage space. Possibility to create 2 ideal bedrooms for your children with bathroom. Additionally, you will benefit from a complete basement comprising a garage of 30 m2 and a cellar in the basement for additional storage. Individual gas heating. Wooden double glazing for greater savings. An opportunity not to be missed; For more information, contact Bruno SILVA preferably by telephone or email. Information on the risks to which this property is exposed is…

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Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

La Tua Ripartizione dell'Investimento

Calcolatore Veloce

Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
Notaio (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commissione di Successo (6%)6,000
Finanziamento (~1%)1,000
Investimento Totale€114,800

Calcolatore finanziamento

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importo del prestito91,840
Rata mensile€421
di cui interessi268
di cui ammortamento153

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Qualità dell'aria

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Esposizione Solare

Solstizio d'estate - giorno più lungo

Hours of Sunlight

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11
12+

Calcolatore di Ombre

Tempo10:00

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