Coursan: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

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Qualità dell'aria
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Rischio ambientale
Rischio tecnologico
Altri rischi
Stile di vita & Accessibilità
Mobilità e accesso
Bisogni quotidiani e stile di vita
Sport e ricreazione
Scuole nelle vicinanze
Qualità complessiva delle scuole
A
Premium
B
Pregiato
C
Buono
D
Accettabile
E
Modesto

Vivere a...

Dettagli della Proprietà

37857
26 lug 2026
Prezzo:€189,000€2,100
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Dimensione
90
Stanze totali
5
Camere da Letto
3
Piano
0
Lotto
150
Tipo di Immobile
Casa
Anno di Costruzione
1969
Classe energetica
B
Classe clima (GES)
A

Descrizione (FR)

Coursan à 7 km de Narbonne et 15 mn de la mer, maison/villa T4 de 90.5 m² environ dans un quartier recherché, comprenant en rez de chaussée une cuisine, un salon, un wc et un grand garage puis à l'étage 3 chambres dont une avec terrasse couverte et vitrée, une salle d'eau et un dressing. la maison est contruite sur un terrain de 150 m² avec une courette a l'avant et une agréable terrasse à l'arrière avec barbecue. Le terrain est plus grand mais une partie n'est pas en pleine propriété mais cloturée. Il est possible d'acquérir un deuxième garage. Information et visites : Pierre HUG - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NARBONNE 527 662 423 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Pierre HUG, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24408 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Descrizione (EN)

Coursan 7 km from Narbonne and 15 minutes from the sea, a T4 house/villa of approximately 90.5 m² in a sought-after neighbourhood, comprising on the ground floor a kitchen, a living room, a toilet and a large garage, then on the upper floor 3 bedrooms including one with a covered and glazed terrace, a bathroom and a dressing room. The house is built on a plot of 150 m² with a courtyard at the front and a pleasant terrace at the rear with barbecue. The plot is larger but part of it is not in full ownership but is fenced. It is possible to acquire a second garage. Information and viewings: Pierre HUG - - Town of the registry: COMMERCIAL AGENT EI RSAC NARBONNE 527 662 423 This real estate listing has been drawn up under the full responsibility of Pierre HUG, independent agent for NAOS immobilier Ref. 24408 Fees charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

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Panoramica delle Prestazioni del Mercato

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Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

La Tua Ripartizione dell'Investimento

Calcolatore Veloce

Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
Notaio (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commissione di Successo (6%)6,000
Finanziamento (~1%)1,000
Investimento Totale€114,800

Calcolatore finanziamento

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importo del prestito91,840
Rata mensile€421
di cui interessi268
di cui ammortamento153

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Qualità dell'aria

Tempo per Vivere

A
Valutazione Climatica

Eccellenza Tutto l'Anno

Inverno

DIC - FEB
-3°21°
Mite e soleggiato

Primavera

MAR - MAG
5°38°
Paradiso del giardino

Estate

GIU - AGO
14°42°
Stagione Balneare

Autunno

SET - NOV
2°27°
Tempo perfetto

Il Tuo Vantaggio sulle Grandi Città

VS PARIGI
+13°C

Inverni Più Caldi

VS MOSCOW
-70%

Meno Riscaldamento Necessario

VS DUBAI
0°C

Estati Più Fresche

Esposizione Solare

Solstizio d'estate - giorno più lungo

Hours of Sunlight

0
1
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10
11
12+

Calcolatore di Ombre

Tempo10:00

Accessibilità e Servizi

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Ambiente Abitativo

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