Crau: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

Overall Grade
Sicurezza
Analisi della criminalità
Valore d'investimento
Valutazione della posizione
Liquidità di rivendita
Tendenza di mercato
Comfort abitativo
Livello di rumore
Qualità dell'aria
Qualità dell'acqua
Range di temperatura
Esposizione solare
Esposizione ai rischi
Rischi naturali
Rischio ambientale
Rischio tecnologico
Altri rischi
Stile di vita & Accessibilità
Mobilità e accesso
Bisogni quotidiani e stile di vita
Sport e ricreazione
Scuole nelle vicinanze
Qualità complessiva delle scuole
A
Premium
B
Pregiato
C
Buono
D
Accettabile
E
Modesto

Vivere a...

Perfetto per Ospitare

4 camere da letto ospitano 8+ ospiti - ideale per riunioni e affitti

Design Intelligente

110 mq ottimizzati per la vita moderna

Dettagli della Proprietà

25820
858e5e91-f38c-4236-a346-29f3e354a6c0
01 lug 2026
Prezzo:€575,000€5,227
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Dimensione
110
Stanze totali
5
Camere da Letto
4
Lotto
488
Tipo di Immobile
Casa
Ascensore
No
Arredato
No
Classe energetica
C
Classe clima (GES)
A

Description (Original)

iad France - Didier Rasse vous propose: QUARTIER LA MOUTONNE - MAISON - T5 110M² PLEIN PIED- PISCINE - LUMINEUX La maison comprend : une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur une cuisine américaine équipée et aménagée, un bar avec ouverture sur le jardin. Un coin bureau avec vue sur la piscine, un couloir desservant 1 suite parentale, 2 chambres avec placards, une pièce d'eau, un wc. Une autre pièce pour une profession libérale avec un accès par extérieur. Une buanderie et une petite salle de sport. Côté extérieur, la piscine et la terrasse profitent pleinement de l'ensoleillement sud, le système de chauffage, entièrement électrique, combine pompe à chaleur, climatisation réversible et insert à bois. Aucun travaux à prévoir à l' intérieur, tout a été refait avec des matériaux de qualité. Proche des écoles, et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Rasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798193439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le…

Description (English)

iad France - Didier Rasse offers you: LA MOUTONNE DISTRICT - HOUSE - T5 110M² SINGLE STOREY - SWIMMING POOL - BRIGHT The house comprises: an entrance, a living room with fireplace opening onto an equipped and fitted American kitchen, a bar with opening onto the garden. A desk area with a view of the swimming pool, a hallway serving 1 master suite, 2 bedrooms with cupboards, a bathroom, a toilet. Another room for a liberal profession with external access. A laundry room and a small gym. On the exterior side, the swimming pool and terrace fully benefit from south-facing sunshine, the heating system, entirely electric, combines heat pump, reversible air conditioning and wood insert. No work required inside, everything has been redone with quality materials. Close to schools and shops. Agency fees at the seller's expense. Energy information for this property: ENERGY class C index 115 and CLIMATE class A index 3. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate listing was drafted under the editorial responsibility of Mr Didier Rasse independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of PONTOISE under number 798193439, holder of the real estate canvassing card on behalf of I@D France SAS company. - https://bareme.iadfrance.fr/detail/8825

Il venditore è responsabile di questo annuncio.

Vuoi vendere la tua proprietà?

ADS

Valutazione della posizione

PROSELLER

Panoramica delle Prestazioni del Mercato

PROSELLER

Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

La Tua Ripartizione dell'Investimento

Calcolatore Veloce

Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
Notaio (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commissione di Successo (6%)6,000
Finanziamento (~1%)1,000
Investimento Totale€114,800

Calcolatore finanziamento

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importo del prestito91,840
Rata mensile€421
di cui interessi268
di cui ammortamento153

Proprietà vendute nelle vicinanze

PROSELLER

Qualità dell'aria

B+
Valutazione Aria
Fresco
Migliore del 80% delle città nel mondo

Tempo per Vivere

A
Valutazione Climatica

Eccellenza Tutto l'Anno

Inverno

DIC - FEB
1°21°
Mite e soleggiato

Primavera

MAR - MAG
3°32°
Paradiso del giardino

Estate

GIU - AGO
14°37°
Stagione Balneare

Autunno

SET - NOV
3°26°
Tempo perfetto

Il Tuo Vantaggio sulle Grandi Città

VS PARIGI
+13°C

Inverni Più Caldi

VS MOSCOW
-110%

Meno Riscaldamento Necessario

VS DUBAI
-5°C

Estati Più Fresche

Esposizione Solare

Solstizio d'estate - giorno più lungo

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Calcolatore di Ombre

Tempo10:00

Accessibilità e Servizi

PROSELLER

Ambiente Abitativo

PROSELLER

Rumore

PROSELLER

Comprendi Il Tuo Rischio

PROSELLER

Intelligenza dell'Edificio

PROSELLER

Avvisi Importanti (Feedback Utenti)

PROSELLER

17 Consigli Essenziali per Comprare Immobili

Esaminate attentamente questi 17 consigli e rivedete ogni punto con la massima precisione. Anche un singolo aspetto trascurato può causare danni finanziari per decine o addirittura centinaia di migliaia di euro.

Vuoi vendere la tua proprietà?

ADS