Ecully: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

Overall Grade
Sicurezza
Analisi della criminalità
Valore d'investimento
Valutazione della posizione
Liquidità di rivendita
Tendenza di mercato
Comfort abitativo
Livello di rumore
Qualità dell'aria
Qualità dell'acqua
Range di temperatura
Esposizione solare
Esposizione ai rischi
Rischi naturali
Rischio ambientale
Rischio tecnologico
Altri rischi
Stile di vita & Accessibilità
Mobilità e accesso
Bisogni quotidiani e stile di vita
Sport e ricreazione
Scuole nelle vicinanze
Qualità complessiva delle scuole
A
Premium
B
Pregiato
C
Buono
D
Accettabile
E
Modesto

Vivere a...

Dettagli della Proprietà

17686
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15 giu 2026
Prezzo:€650,000€5,000
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Dimensione
130
Stanze totali
5
Camere da Letto
3
Piano
4
Piani totali
4
Tipo di Immobile
Appartamento
Anno di Costruzione
2001
Ascensore
Classe energetica
C
Classe clima (GES)
C

Description (Original)

Toit-Terrasse d'Exception (105 m²) : T5 traversant de 130 m² sans vis-à-vis – Écully Découvrez cet appartement en attique absolument rare sur le marché. Niché au dernier étage d'une copropriété résidentielle de standing avec piscine, ce somptueux T5 de 130 m² offre des prestations de premier ordre. Entièrement traversant et baigné d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, le bien se prolonge par une terrasse panoramique de 105 m², véritable jardin suspendu offrant un calme absolu et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Des volumes magistraux et modulables : L'Espace Réception : Une superbe pièce de vie lumineuse dotée de grandes ouvertures vitrées donnant un accès direct et fluide à la terrasse, idéale pour créer un espace salon et salle à manger d'envergure. La cuisine, indépendante ou ouvrable selon vos projets, communique également avec les extérieurs. Un wc indépendant complète la partie jour. L'Espace Nuit évolutif : L'agencement actuel propose 3 belles chambres spacieuses, ainsi que 2 salles d'eau et un autre wc indépendant. La configuration de l'appartement permet de créer très facilement une 4ème chambre selon les besoins de votre famille. Annexes de standing et performances : Extérieur : Une terrasse de 105 m² faisant le tour de l'appartement pour moduler vos espaces (salon d'été, coin repas, espace détente). La copropriété bénéficie d'une magnifique piscine réservée aux résidents. Stationnement & Stockage : Vendu avec une grande cave…

Description (English)

Exceptional Roof Terrace (105 m²): T5 Through Apartment of 130 m² with No Overlooking – Écully Discover this penthouse apartment that is absolutely rare on the market. Nestled on the top floor of a prestigious residential condominium with swimming pool, this sumptuous 5-room apartment of 130 m² offers first-class amenities. Entirely through-facing and bathed in exceptional brightness throughout the day, the property extends onto a panoramic terrace of 105 m², a true suspended garden offering absolute peace and total privacy, with no overlooking whatsoever. Majestic and modular volumes: The Reception Area: A superb bright living space with large glazed openings providing direct and fluid access to the terrace, ideal for creating a spacious living and dining area. The kitchen, independent or open-plan according to your plans, also communicates with the outdoor spaces. An independent toilet completes the day area. The Flexible Sleeping Area: The current layout offers 3 spacious bedrooms, as well as 2 bathrooms and another independent toilet. The apartment's configuration allows you to very easily create a 4th bedroom according to your family's needs. Premium Annexes and Performance: Exterior: A 105 m² terrace running around the apartment to modulate your spaces (summer lounge, dining area, relaxation space). The condominium benefits from a magnificent swimming pool reserved for residents. Parking & Storage: Sold with a large private cellar. A large double garage in the…

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Panoramica delle Prestazioni del Mercato

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Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

La Tua Ripartizione dell'Investimento

Calcolatore Veloce

Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
Notaio (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commissione di Successo (6%)6,000
Finanziamento (~1%)1,000
Investimento Totale€114,800

Calcolatore finanziamento

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importo del prestito91,840
Rata mensile€421
di cui interessi268
di cui ammortamento153

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Qualità dell'aria

Tempo per Vivere

B+
Valutazione Climatica

Eccellenza Tutto l'Anno

Inverno

DIC - FEB
-9°18°
Mite e soleggiato

Primavera

MAR - MAG
0°36°
Paradiso del giardino

Estate

GIU - AGO
8°39°
Stagione Balneare

Autunno

SET - NOV
-6°25°
Tempo perfetto

Il Tuo Vantaggio sulle Grandi Città

VS PARIGI
+10°C

Inverni Più Caldi

VS MOSCOW
-10%

Meno Riscaldamento Necessario

VS DUBAI
-3°C

Estati Più Fresche

Esposizione Solare

Solstizio d'estate - giorno più lungo

Hours of Sunlight

0
1
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5
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7
8
9
10
11
12+

Calcolatore di Ombre

Tempo10:00

Accessibilità e Servizi

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Ambiente Abitativo

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Rumore

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