Faches Thumesnil: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

Overall Grade
Sicurezza
Analisi della criminalità
Valore d'investimento
Valutazione della posizione
Liquidità di rivendita
Tendenza di mercato
Comfort abitativo
Livello di rumore
Qualità dell'aria
Qualità dell'acqua
Range di temperatura
Esposizione solare
Esposizione ai rischi
Rischi naturali
Rischio ambientale
Rischio tecnologico
Altri rischi
Stile di vita & Accessibilità
Mobilità e accesso
Bisogni quotidiani e stile di vita
Sport e ricreazione
Scuole nelle vicinanze
Qualità complessiva delle scuole
A
Premium
B
Pregiato
C
Buono
D
Accettabile
E
Modesto

Vivere a...

Perfetto per Ospitare

4 camere da letto ospitano 8+ ospiti - ideale per riunioni e affitti

Design Intelligente

112 mq ottimizzati per la vita moderna

Dettagli della Proprietà

1845
19c91434-1523-456f-acb3-673d888d9cef
25 mag 2026
Prezzo:€320,000€2,857
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Dimensione
112
Stanze totali
5
Camere da Letto
4
Lotto
307
Tipo di Immobile
Casa
Anno di Costruzione
1969
Classe energetica
D
Classe clima (GES)
D

Description (Original)

Dans une rue calme et verdoyante, faisant face à un parc, découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne avec garage située sur la commune de Faches-Thumesnil. Dotée de 4 chambres, elle offre confort, luminosité et qualité de vie à seulement quelques minutes de Lille. Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse et soignée. Cette entrée fonctionnelle dessert les Wc indépendants suspendus, la cave ainsi que l'étage, avant de s'ouvrir sur une superbe pièce de vie traversante d'environ 25 m². Baigné de lumière naturelle grâce à sa baie vitrée ouverte sur la terrasse et le jardin, le séjour invite immédiatement à la convivialité. La cuisine de 17 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, séduit par ses volumes, sa luminosité et son accès direct au jardin. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés en 2021 : • isolation • parquet • cuisine entièrement refaite • extension de la cuisine • rénovation complète du rez-de-chaussée (sol, murs, électricité). Les volets électriques présents sur l'ensemble du rez-de-chaussée viennent compléter le confort de la maison. À l'étage, le palier dessert : • deux chambres d'environ 10 m² • une belle chambre de près de 15 m² • une salle de bain lumineuse avec deux fenêtres. Au dernier niveau, les combles ont été entièrement aménagés, isolés et le sol refait afin d'offrir une véritable quatrième chambre, un bureau ou encore un agréable espace de jeu où de détente. La maison bénéficie également d'une cave de 20…

Description (English)

On a calm and verdant street, facing a park, discover this charming semi-detached house with garage located in the town of Faches-Thumesnil. Equipped with 4 bedrooms, it offers comfort, brightness and quality of life just a few minutes from Lille. From the entrance, the tone is set: a warm and neat atmosphere. This functional entrance serves the separate suspended WC, the cellar as well as the upper floor, before opening onto a superb through living room of around 25 m². Bathed in natural light thanks to its bay window open onto the terrace and the garden, the living room immediately invites conviviality. The kitchen of 17 m², entirely renovated with quality materials, appeals through its volumes, its brightness and its direct access to the garden. Numerous renovation works were carried out in 2021: • insulation • parquet • kitchen entirely redone • extension of the kitchen • complete renovation of the ground floor (floor, walls, electricity). The electric shutters present throughout the ground floor complete the comfort of the house. Upstairs, the landing serves: • two bedrooms of around 10 m² • a beautiful bedroom of nearly 15 m² • a bright bathroom with two windows. On the top level, the attic has been entirely fitted out, insulated and the floor redone in order to offer a true fourth bedroom, an office or even a pleasant play or relaxation space. The house also benefits from a cellar of 20 m² with a beautiful ceiling height, ideal for storage or a workshop. Sheltered…

Il venditore è responsabile di questo annuncio.

Vuoi vendere la tua proprietà?

ADS

Valutazione della posizione

PROSELLER

Panoramica delle Prestazioni del Mercato

PROSELLER

Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

La Tua Ripartizione dell'Investimento

Calcolatore Veloce

Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
Notaio (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commissione di Successo (6%)6,000
Finanziamento (~1%)1,000
Investimento Totale€114,800

Calcolatore finanziamento

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importo del prestito91,840
Rata mensile€421
di cui interessi268
di cui ammortamento153

Proprietà vendute nelle vicinanze

PROSELLER

Qualità dell'aria

Tempo per Vivere

Esposizione Solare

Solstizio d'estate - giorno più lungo

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Calcolatore di Ombre

Tempo10:00

Accessibilità e Servizi

PROSELLER

Ambiente Abitativo

PROSELLER

Rumore

PROSELLER

Comprendi Il Tuo Rischio

PROSELLER

Intelligenza dell'Edificio

PROSELLER

Avvisi Importanti (Feedback Utenti)

PROSELLER

17 Consigli Essenziali per Comprare Immobili

Esaminate attentamente questi 17 consigli e rivedete ogni punto con la massima precisione. Anche un singolo aspetto trascurato può causare danni finanziari per decine o addirittura centinaia di migliaia di euro.

Vuoi vendere la tua proprietà?

ADS