Ferte Alais: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

Overall Grade
Sicurezza
Analisi della criminalità
Valore d'investimento
Valutazione della posizione
Liquidità di rivendita
Tendenza di mercato
Comfort abitativo
Livello di rumore
Qualità dell'aria
Qualità dell'acqua
Range di temperatura
Esposizione solare
Esposizione ai rischi
Rischi naturali
Rischio ambientale
Rischio tecnologico
Altri rischi
Stile di vita & Accessibilità
Mobilità e accesso
Bisogni quotidiani e stile di vita
Sport e ricreazione
Scuole nelle vicinanze
Qualità complessiva delle scuole
A
Premium
B
Pregiato
C
Buono
D
Accettabile
E
Modesto

Vivere a...

Intrattenimento di Villa

8 camere da letto ospitano 16+ ospiti - ideale per riunioni e affitti

Vita di Villa

310 mq di spazio di lusso per grandi intrattenimenti

Dettagli della Proprietà

13892
07 giu 2026
Prezzo:€835,000€2,694
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Dimensione
310
Stanze totali
14
Camere da Letto
8
Piano
1
Lotto
1895
Tipo di Immobile
Casa
Classe energetica
D
Classe clima (GES)
D

Descrizione (FR)

Exclusivité À l’abri des regards, en plein coeur de La Ferté-Alais, cette élégante propriété de caractère déploie tout le charme d’époque dans un environnement verdoyant et intimiste. Édifiée sur un terrain paysager, la demeure principale développe 300 m² répartis sur plusieurs niveaux, complétés par une maison annexe indépendante. Une adresse rare mêlant authenticité architecturale et douceur de vivre. Dès l’entrée, les éléments anciens dialoguent harmonieusement avec une rénovation soignée : carreaux de ciment, escalier en bois massif, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures apportant lumière et perspective. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de vie organisées de manière circulaire autour de l’entrée centrale. Les espaces communiquent naturellement entre eux et offrent une atmosphère conviviale et fluide. Un vaste salon chaleureux avec cheminée contemporaine, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte ainsi qu’un bureau composent ce niveau pensé pour la vie familiale comme pour la réception. Le premier étage distribue l’espace nuit actuellement dédié aux enfants avec quatre chambres, une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’une buanderie indépendante. Le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires, dont une vaste suite parentale bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, accompagnée de deux salles d’eau. La maison annexe comprend une grande pièce de vie et deux chambres à l’étage. Cet espace…

Descrizione (EN)

Exclusive Hidden from view, in the heart of La Ferté-Alais, this elegant period property displays all the charm of its era in a verdant and intimate setting. Built on landscaped grounds, the main residence spans 300 m² spread over several levels, complemented by an independent annex house. A rare address combining architectural authenticity and quality of life. From the entrance, period elements dialogue harmoniously with careful renovation: cement tiles, solid wood staircase, beautiful ceiling heights and large openings bringing light and perspective. The ground floor welcomes beautiful living spaces organized in a circular layout around the central entrance. The spaces communicate naturally with one another and offer a convivial and fluid atmosphere. A vast warm living room with contemporary fireplace, a dining room, a semi-open kitchen and an office make up this level designed for family living as well as entertaining. The first floor distributes the sleeping area currently dedicated to children with four bedrooms, a large bathroom equipped with a shower and bathtub, as well as an independent laundry room. The second level welcomes two additional bedrooms, including a vast master suite benefiting from beautiful ceiling height, accompanied by two bathrooms. The annex house comprises a large living space and two bedrooms upstairs. This independent space opens the way to multiple uses: liberal profession, guest house, artist's studio or teleworking space. A summer kitchen on…

Il venditore è responsabile di questo annuncio.

Vuoi vendere la tua proprietà?

ADS

Valutazione della posizione

PROSELLER

Panoramica delle Prestazioni del Mercato

PROSELLER

Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

La Tua Ripartizione dell'Investimento

Calcolatore Veloce

Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
Notaio (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commissione di Successo (6%)6,000
Finanziamento (~1%)1,000
Investimento Totale€114,800

Calcolatore finanziamento

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importo del prestito91,840
Rata mensile€421
di cui interessi268
di cui ammortamento153

Proprietà vendute nelle vicinanze

PROSELLER

Qualità dell'aria

Tempo per Vivere

B+
Valutazione Climatica

Eccellenza Tutto l'Anno

Inverno

DIC - FEB
-11°21°
Mite e soleggiato

Primavera

MAR - MAG
-3°37°
Paradiso del giardino

Estate

GIU - AGO
7°41°
Stagione Balneare

Autunno

SET - NOV
-5°21°
Tempo perfetto

Il Tuo Vantaggio sulle Grandi Città

VS PARIGI
+13°C

Inverni Più Caldi

VS MOSCOW
-0%

Meno Riscaldamento Necessario

VS DUBAI
-1°C

Estati Più Fresche

Esposizione Solare

Solstizio d'estate - giorno più lungo

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Calcolatore di Ombre

Tempo10:00

Accessibilità e Servizi

PROSELLER

Ambiente Abitativo

PROSELLER

Rumore

PROSELLER

Comprendi Il Tuo Rischio

PROSELLER

Intelligenza dell'Edificio

PROSELLER

Avvisi Importanti (Feedback Utenti)

PROSELLER

17 Consigli Essenziali per Comprare Immobili

Esaminate attentamente questi 17 consigli e rivedete ogni punto con la massima precisione. Anche un singolo aspetto trascurato può causare danni finanziari per decine o addirittura centinaia di migliaia di euro.

Vuoi vendere la tua proprietà?

ADS