Hurtigheim: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

Overall Grade
Sicurezza
Analisi della criminalità
Valore d'investimento
Valutazione della posizione
Liquidità di rivendita
Tendenza di mercato
Comfort abitativo
Livello di rumore
Qualità dell'aria
Qualità dell'acqua
Range di temperatura
Esposizione solare
Esposizione ai rischi
Rischi naturali
Rischio ambientale
Rischio tecnologico
Altri rischi
Stile di vita & Accessibilità
Mobilità e accesso
Bisogni quotidiani e stile di vita
Sport e ricreazione
Scuole nelle vicinanze
Qualità complessiva delle scuole
A
Premium
B
Pregiato
C
Buono
D
Accettabile
E
Modesto

Vivere a...

Dettagli della Proprietà

18735
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17 giu 2026
Prezzo:€383,000€3,330
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Dimensione
115
Stanze totali
5
Camere da Letto
4
Piano
1
Tipo di Immobile
Casa
Anno di Costruzione
2014
Classe energetica
B
Classe clima (GES)
C

Description (Original)

EXCLUSIVITÉ IMMOMANN Une maison jumelée récente, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme d'un village prisé du Kochersberg tout en restant à proximité immédiate de Strasbourg. Située à Hurtigheim, charmante commune recherchée à deux pas de l'Eurométropole de Strasbourg, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et d'une excellente accessibilité. Le village séduit par son cadre de vie paisible, son école, sa vie associative dynamique et sa proximité avec les commodités d'Ittenheim, Furdenheim et Wiwersheim. Les accès vers Strasbourg et les principaux axes routiers sont rapides, permettant de concilier confort de vie et mobilité quotidienne. Construite en 2014, cette maison développe 114,97m2 carrez et environ 133,15 m2 au sol. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante profitant d'une agréable luminosité naturelle grâce à sa double exposition. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel pour la vie de famille. Ce niveau comprend également un WC séparé, un espace buanderie ainsi qu'un garage une voiture avec porte sectionnelle motorisée. Le premier étage accueille trois belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC. Au deuxième étage, vous profiterez d'une vaste chambre parentale offrant un espace privilégié pouvant également accueillir un…

Description (English)

IMMOMANN EXCLUSIVE A recent, bright and perfectly maintained semi-detached house, ideal for a family wishing to enjoy the calm of a sought-after village in the Kochersberg while remaining in close proximity to Strasbourg. Located in Hurtigheim, a charming and sought-after municipality just a stone's throw from the Strasbourg Eurometropolis, this house benefits from a pleasant residential environment and excellent accessibility. The village appeals with its peaceful living environment, its school, its dynamic community life and its proximity to the amenities of Ittenheim, Furdenheim and Wiwersheim. Access to Strasbourg and the main road networks is quick, making it possible to combine comfort of living and daily mobility. Built in 2014, this house has 114.97m2 carrez and approximately 133.15 m2 of floor space. From the entrance, you will discover a beautiful through living room benefiting from pleasant natural light thanks to its dual exposure. The living room and dining room open onto a modern fully equipped kitchen, creating a convivial and functional space for family life. This level also includes a separate WC, a laundry area and a one-car garage with motorized sectional door. The first floor welcomes three beautiful bedrooms with comfortable volumes as well as a bathroom equipped with a bathtub and WC. On the second floor, you will enjoy a vast master bedroom offering a privileged space that can also accommodate a desk area or relaxation space. Outside, the house…

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 6
Che cosa significa

L'edificio è diviso in 6 unità (appartamenti, cantine, posti auto e simili).

Il venditore è responsabile di questo annuncio.

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Valutazione della posizione

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Panoramica delle Prestazioni del Mercato

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Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

La Tua Ripartizione dell'Investimento

Calcolatore Veloce

Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
Notaio (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commissione di Successo (6%)6,000
Finanziamento (~1%)1,000
Investimento Totale€114,800

Calcolatore finanziamento

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importo del prestito91,840
Rata mensile€421
di cui interessi268
di cui ammortamento153

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Qualità dell'aria

Tempo per Vivere

B+
Valutazione Climatica
161
Giorni di Sole

Eccellenza Tutto l'Anno

Inverno

DIC - FEB
-10°21°
Mite e soleggiato

Primavera

MAR - MAG
-3°37°
Paradiso del giardino

Estate

GIU - AGO
8°40°
Stagione Balneare

Autunno

SET - NOV
-9°23°
Tempo perfetto

Il Tuo Vantaggio sulle Grandi Città

VS LONDRA
-4

Più Giorni di Sole

VS PARIGI
+13°C

Inverni Più Caldi

VS MOSCOW
-0%

Meno Riscaldamento Necessario

VS DUBAI
-2°C

Estati Più Fresche

Esposizione Solare

Solstizio d'estate - giorno più lungo

Hours of Sunlight

0
1
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10
11
12+

Calcolatore di Ombre

Tempo10:00

Accessibilità e Servizi

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Ambiente Abitativo

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Rumore

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