Issoire: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

Overall Grade
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Qualità dell'aria
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Rischio tecnologico
Altri rischi
Stile di vita & Accessibilità
Mobilità e accesso
Bisogni quotidiani e stile di vita
Sport e ricreazione
Scuole nelle vicinanze
Qualità complessiva delle scuole
A
Premium
B
Pregiato
C
Buono
D
Accettabile
E
Modesto

Vivere a...

Dettagli della Proprietà

25970
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02 lug 2026
Prezzo:€175,000€2,188
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Dimensione
80
Stanze totali
3
Camere da Letto
2
Tipo di Immobile
Casa
Classe energetica
B
Classe clima (GES)
A

Description (Original)

En centre ville d'ISSOIRE maison vigneronne entièrement restaurée, se composant en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée salon et espace repas, une salle d'eau avec wc, en étage deux chambres, wc séparé, salle d'eau avec grande douche, et espace buanderie. Cave vigneronne en sous-sol. La maison à bénéficié de nombreux travaux récemment visant à améliorer le confort général, ainsi le bien qui a beaucoup de charme est climatisé, très bien isolé d'où la note énergétique en B, pour une maison de deux chambres, vous disposez également de deux salle d'eau et deux wc. Cette maison offre un appartement tout confort sans charges à proximité immédiate des commodités du centre ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 610823 )

Description (English)

In the town center of ISSOIRE, a winemaker's house entirely restored, comprising on the ground floor a large living area with fitted kitchen, lounge and dining space, a bathroom with toilet, on the upper floor two bedrooms, separate toilet, bathroom with large shower, and laundry space. Winemaker's cellar in the basement. The house has benefited from numerous recent works aimed at improving overall comfort, thus the property which has a lot of charm is air-conditioned, very well insulated hence the energy rating of B, for a two-bedroom house, you also have two bathrooms and two toilets. This house offers a fully comfortable apartment with no charges in the immediate vicinity of town center amenities. The fees are the seller's responsibility. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Contact Olivier RAYMOND Individual Entrepreneur, Commercial Agent OptimHome (RSAC No. 380 353 540 Registry of CLERMONT FERRAND) (ref. 610823)

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Panoramica delle Prestazioni del Mercato

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Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

La Tua Ripartizione dell'Investimento

Calcolatore Veloce

Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
Notaio (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commissione di Successo (6%)6,000
Finanziamento (~1%)1,000
Investimento Totale€114,800

Calcolatore finanziamento

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importo del prestito91,840
Rata mensile€421
di cui interessi268
di cui ammortamento153

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Qualità dell'aria

Tempo per Vivere

B+
Valutazione Climatica

Eccellenza Tutto l'Anno

Inverno

DIC - FEB
-11°24°
Mite e soleggiato

Primavera

MAR - MAG
-3°38°
Paradiso del giardino

Estate

GIU - AGO
6°41°
Stagione Balneare

Autunno

SET - NOV
-5°23°
Tempo perfetto

Il Tuo Vantaggio sulle Grandi Città

VS PARIGI
+16°C

Inverni Più Caldi

VS MOSCOW
-0%

Meno Riscaldamento Necessario

VS DUBAI
-1°C

Estati Più Fresche

Esposizione Solare

Solstizio d'estate - giorno più lungo

Hours of Sunlight

0
1
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5
6
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9
10
11
12+

Calcolatore di Ombre

Tempo10:00

Accessibilità e Servizi

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Ambiente Abitativo

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Rumore

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