Langon: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

Overall Grade
Sicurezza
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Valore d'investimento
Valutazione della posizione
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Comfort abitativo
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Esposizione ai rischi
Rischi naturali
Rischio ambientale
Rischio tecnologico
Altri rischi
Stile di vita & Accessibilità
Mobilità e accesso
Bisogni quotidiani e stile di vita
Sport e ricreazione
Scuole nelle vicinanze
Qualità complessiva delle scuole
A
Premium
B
Pregiato
C
Buono
D
Accettabile
E
Modesto

Vivere a...

Dettagli della Proprietà

1085
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24 mag 2026
Prezzo:€92,000€2,091
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Dimensione
44
Stanze totali
2
Camere da Letto
1
Piano
1
Tipo di Immobile
Appartamento
Anno di Costruzione
2007
Classe energetica
C
Classe clima (GES)
A

Description (Original)

Idéalement situé en plein centre-ville de Langon, à deux pas des commerces et de la gare, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 44 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placards ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les plus : Deux places de parking privatives Emplacement recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied Appartement actuellement loué 510 € par mois, idéal pour un investissement locatif Charges de copropriété : environ 800 € par an. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! - https://www.century21-lgi-langon.com/mentions_legales/

Description (English)

Ideally located in the very town centre of Langon, a stone's throw from the shops and the station, come and discover this 2-room apartment of around 44 m², located on the 1st floor of a small co-ownership. The apartment comprises an entrance, a bright living room opening onto a balcony with an unobstructed view, an open kitchen, a bedroom with cupboards as well as a bathroom with WC. The pluses: Two private parking spaces A sought-after location, with all amenities accessible on foot Apartment currently rented at €510 per month, ideal for a rental investment Co-ownership charges: around €800 per year. A beautiful opportunity to discover without delay! - https://www.century21-lgi-langon.com/mentions_legales/

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 18
Che cosa significa

L'edificio è diviso in 18 unità (appartamenti, cantine, posti auto e simili).

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Panoramica delle Prestazioni del Mercato

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Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

La Tua Ripartizione dell'Investimento

Calcolatore Veloce

Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
Notaio (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commissione di Successo (6%)6,000
Finanziamento (~1%)1,000
Investimento Totale€114,800

Calcolatore finanziamento

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importo del prestito91,840
Rata mensile€421
di cui interessi268
di cui ammortamento153

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Qualità dell'aria

Tempo per Vivere

Esposizione Solare

Solstizio d'estate - giorno più lungo

Hours of Sunlight

0
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9
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11
12+

Calcolatore di Ombre

Tempo10:00

Accessibilità e Servizi

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Ambiente Abitativo

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Rumore

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