Libourne: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

iad France - Louis Pereira vous propose: À LIBOURNE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – 243 M² ENVIRON Situé à proximité immédiate du centre-ville de Libourne, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Au premier étage, un plateau brut d'environ 86 m² entièrement à réinventer. Cet espace lumineux bénéficie déjà d'un vélux installé, avec autorisation accordée pour la création de trois vélux supplémentaires, permettant d'optimiser encore davantage la luminosité naturelle. Vous aurez ainsi la liberté de concevoir un logement unique selon vos envies : vaste loft contemporain, appartement familial avec plusieurs chambres, ou projet d'investissement locatif. En rez-de-chaussée, un garage/atelier d'environ 157 m² complète l'ensemble. Entièrement libre d'aménagement, cet espace offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage, atelier professionnel, local d'activité ou extension du projet immobilier sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts : • Plateau brut de 86 m² à aménager intégralement • Garage de 157 m² offrant de multiples usages • Vélux existant et autorisation pour trois vélux supplémentaires • Fort potentiel de valorisation • Emplacement recherché à Libourne • Idéal résidence principale, projet locatif ou activité professionnelle Un bien rare sur le secteur, destiné aux acquéreurs en quête d'un projet sur mesure et d'un fort potentiel d'évolution. Il est…

iad France - Louis Pereira offers you: IN LIBOURNE – REAL ESTATE COMPLEX WITH STRONG POTENTIAL – APPROXIMATELY 243 M² Located in the immediate vicinity of Libourne town centre, discover this rare real estate complex offering exceptional development potential. On the first floor, a raw space of approximately 86 m² entirely to be reimagined. This bright space already benefits from an installed skylight, with permission granted for the creation of three additional skylights, allowing you to further optimize natural light. You will thus have the freedom to design a unique home according to your wishes: spacious contemporary loft, family apartment with several bedrooms, or rental investment project. On the ground floor, a garage/workshop of approximately 157 m² completes the complex. Entirely free to develop, this space offers numerous possibilities: parking for several vehicles, storage space, professional workshop, business premises or extension of the real estate project subject to necessary authorizations. The assets: • Raw space of 86 m² to be developed entirely • Garage of 157 m² offering multiple uses • Existing skylight and permission for three additional skylights • Strong potential for appreciation • Sought-after location in Libourne • Ideal for primary residence, rental project or professional activity A rare property in the area, intended for buyers seeking a tailor-made project and strong growth potential. It is also possible to acquire this complex with a new…