Macon: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

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Rischi naturali
Rischio ambientale
Rischio tecnologico
Altri rischi
Stile di vita & Accessibilità
Mobilità e accesso
Bisogni quotidiani e stile di vita
Sport e ricreazione
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Qualità complessiva delle scuole
A
Premium
B
Pregiato
C
Buono
D
Accettabile
E
Modesto

Vivere a...

Dettagli della Proprietà

29431
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09 lug 2026
Prezzo:€234,000€2,925
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Dimensione
80
Stanze totali
3
Camere da Letto
2
Piano
3
Piani totali
3
Tipo di Immobile
Appartamento
Ascensore
No
Classe energetica
C
Classe clima (GES)
A

Description (Original)

Panorama imprenable sur la Saône ! Situé quai Lamartine, au cœur d'un des secteurs le plus prisés de Mâcon, cet appartement de 80 m² offre bien plus qu'un lieu de vie : il propose une expérience quotidienne au rythme de la Saône et des évolutions du soleil. Avec sa vue imprenable et panoramique, cet appartement est un écrin niché au 3ème étage d'un bel immeuble ancien et en parfait état, prêt à accueillir ses occupants. Traversant et orienté Est-Ouest, il profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Côté Est, éveillez-vous face au lever du soleil avec une vue imprenable sur la Saône, et côté Ouest, profitez d'une fin de journée paisible autour d'un verre sur un balcon offrant une vue pittoresque sur les toits de la ville. Oubliez les tracas des travaux : l'appartement est prêt à vous accueillir. Il cumule le charme de l'ancien et le confort du neuf. Entièrement rénové avec soin il y a moins de 10 ans, il allie cachet historique et modernité technique : cuisine haut de gamme comme neuve, fenêtres en bois double vitrage, stores électriques, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Malgré sa situation centrale, l'appartement surprend par son silence, offrant un véritable havre de paix en pleine ville. Le coin nuit se compose de deux belles chambres au calme, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et entièrement carrelé, un WC séparé, une buanderie et un dégagement avec un vaste placard. L'environnement immédiat est des plus attractif :…

Description (English)

Unobstructed panorama over the Saône! Located on quai Lamartine, in the heart of one of Mâcon's most sought-after areas, this 80 m² apartment offers much more than a place to live: it proposes a daily experience at the rhythm of the Saône and the sun's movements. With its unobstructed and panoramic view, this apartment is a jewel nestled on the 3rd floor of a beautiful historic building in perfect condition, ready to welcome its occupants. Through-apartment and East-West facing, it benefits from natural light throughout the day. On the East side, wake up facing the sunrise with an unobstructed view over the Saône, and on the West side, enjoy a peaceful end of day with a drink on a balcony offering a picturesque view over the city's rooftops. Forget the hassle of renovation work: the apartment is ready to welcome you. It combines the charm of the old with the comfort of the new. Entirely renovated with care less than 10 years ago, it marries historic character and technical modernity: high-end kitchen like new, double-glazed wooden windows, electric shutters, exposed beams and beautiful ceiling height. Despite its central location, the apartment surprises with its quietness, offering a true haven of peace in the heart of the city. The sleeping area comprises two beautiful quiet bedrooms, a functional bathroom with bathtub and fully tiled, a separate toilet, a laundry room and a hallway with a vast cupboard. The immediate surroundings are most attractive: the renovated…

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    Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

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    Calcolatore Veloce

    Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
    Notaio (0,8%)800
    Admin (~1,2%)1,200
    Commissione di Successo (6%)6,000
    Finanziamento (~1%)1,000
    Investimento Totale€114,800

    Calcolatore finanziamento

    20%
    €22,960
    3.5%
    1%8%
    2.0%
    1%5%
    Importo del prestito91,840
    Rata mensile€421
    di cui interessi268
    di cui ammortamento153

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    Qualità dell'aria

    B+
    Valutazione Aria
    Fresco
    Migliore del 80% delle città nel mondo

    Tempo per Vivere

    B+
    Valutazione Climatica
    177
    Giorni di Sole

    Eccellenza Tutto l'Anno

    Inverno

    DIC - FEB
    -8°19°
    Mite e soleggiato

    Primavera

    MAR - MAG
    0°36°
    Paradiso del giardino

    Estate

    GIU - AGO
    8°39°
    Stagione Balneare

    Autunno

    SET - NOV
    -6°22°
    Tempo perfetto

    Il Tuo Vantaggio sulle Grandi Città

    VS LONDRA
    +12

    Più Giorni di Sole

    VS PARIGI
    +11°C

    Inverni Più Caldi

    VS MOSCOW
    -20%

    Meno Riscaldamento Necessario

    VS DUBAI
    -3°C

    Estati Più Fresche

    Esposizione Solare

    Solstizio d'estate - giorno più lungo

    Hours of Sunlight

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    12+

    Calcolatore di Ombre

    Tempo10:00

    Accessibilità e Servizi

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    Ambiente Abitativo

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