Madeleine: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

La Madeleine, Idéalement situé entre la mairie et le tram Saint Maur (6min à pied), à proximité des transports, des écoles et des commerces, l'agence AB immobilier vous propose cette belle maison entièrement rénovée. Elle se compose au RDC d'un garage, d'une pièce aménageable en salle de jeux ou salle télé donnant accès à une terrasse et au jardin, d'un bureau et d'une buanderie. Au premier étage, on y retrouve, une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec accès sur une seconde terrasse, une cuisine entièrement équipée, un WC séparé. Au second, deux belles chambres et une salle de bains avec baignoire WC Au troisième, une suite parentale avec deux dressings et sa propre salle de bains, et une quatrième chambre. Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, toiture et menuiseries neuves (garantie décennale) ! Volets roulants à chaque fenêtres. Idéal maison familiale ! Parfait état technique, DPE C Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062025000000110 AC ADC59062024000000525. Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr -…

La Madeleine, Ideally located between the town hall and the Saint Maur tram (6 minutes on foot), close to public transport, schools and shops, AB real estate agency offers you this beautiful fully renovated house. It comprises on the ground floor a garage, a room that can be converted into a games room or TV room with access to a terrace and garden, an office and a laundry room. On the first floor, there is an entrance with storage, a beautiful bright through-lounge with access to a second terrace, a fully equipped kitchen, a separate WC. On the second floor, two beautiful bedrooms and a bathroom with bathtub and WC. On the third floor, a master suite with two dressing rooms and its own bathroom, and a fourth bedroom. House entirely renovated with quality materials, new roof and joinery (ten-year guarantee)! Roller shutters at each window. Ideal family home! Perfect technical condition, DPE C Fees included of 3.45% TTC to be borne by the buyer. Price excluding fees €579,000. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, established based on energy prices from 2021: between €1,450.00 and €2,000.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Professional card. CPI59062025000000110 AC ADC59062024000000525. We also invite you to consult our website ab-lille.fr -…