Noirmoutier En L Ile: prezzi immobiliari e prezzo al m² 2026

Overall Grade
Sicurezza
Analisi della criminalità
Valore d'investimento
Valutazione della posizione
Liquidità di rivendita
Tendenza di mercato
Comfort abitativo
Livello di rumore
Qualità dell'aria
Qualità dell'acqua
Range di temperatura
Esposizione solare
Esposizione ai rischi
Rischi naturali
Rischio ambientale
Rischio tecnologico
Altri rischi
Stile di vita & Accessibilità
Mobilità e accesso
Bisogni quotidiani e stile di vita
Sport e ricreazione
Scuole nelle vicinanze
Qualità complessiva delle scuole
A
Premium
B
Pregiato
C
Buono
D
Accettabile
E
Modesto

Vivere a...

Dettagli della Proprietà

2136
26 mag 2026
Prezzo:€721,400€7,757
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Dimensione
93
Stanze totali
5
Camere da Letto
4
Piano
0
Lotto
685
Tipo di Immobile
Casa
Anno di Costruzione
1955
Classe energetica
E
Classe clima (GES)
B

Descrizione (FR)

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE ? Quartier très recherché du Bois de la Chaize Idéalement située dans le secteur prisé du Bois de la Chaize, à proximité immédiate de la célèbre plage des Dames, venez découvrir cette superbe maison familiale aux prestations séduisantes. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose de quatre chambres, d'espaces de vie agréables et ouverts sur un magnifique terrain parfaitement exposé, idéal pour profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et recherché. Une adresse rare pour les amoureux de Noirmoutier, à quelques pas des plages et des plus beaux paysages de l'île. Contactez moi pour une visite ref 2003LG (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Descrizione (EN)

L'ADRESSE EXCLUSIVE LISTING - Highly sought-after Bois de la Chaize district Ideally located in the prized Bois de la Chaize area, in the immediate vicinity of the famous Plage des Dames, come and discover this superb family house with appealing features. Bathed in light thanks to its excellent exposure, this house offers beautiful volumes and a privileged living environment. It comprises four bedrooms, pleasant living spaces opening onto a magnificent, perfectly exposed plot, ideal for fully enjoying the outdoors in a calm and sought-after environment. A rare address for lovers of Noirmoutier, a few steps from the beaches and the most beautiful landscapes of the island. Contact me for a visit. ref 2003LG (4.55% fees incl. tax payable by the buyer.)

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Panoramica delle Prestazioni del Mercato

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Andamento dei prezzi della zona: prezzo mediano al m² (€/m²) per tipo di immobile, con rendimenti annui e volatilità.

La Tua Ripartizione dell'Investimento

Calcolatore Veloce

Tassa di Trasferimento (5,8%)5,800
Notaio (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commissione di Successo (6%)6,000
Finanziamento (~1%)1,000
Investimento Totale€114,800

Calcolatore finanziamento

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importo del prestito91,840
Rata mensile€421
di cui interessi268
di cui ammortamento153

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Qualità dell'aria

Tempo per Vivere

Esposizione Solare

Solstizio d'estate - giorno più lungo

Hours of Sunlight

0
1
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5
6
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9
10
11
12+

Calcolatore di Ombre

Tempo10:00

Accessibilità e Servizi

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Ambiente Abitativo

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Rumore

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